Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Oude Vlijmenseweg 28

5223 GN 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
85 m²
Perceel Opp.
530 m²
Bouwjaar
1924
Oude Vlijmenseweg 28  5223 GN 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Oude Vlijmenseweg 28 'S-HERTOGENBOSCH

Op een verrassend groot perceel gelegen, vooroorlogse twee-onder-een kapwoning met een markante gevel, bijzonder diepe zonnige diepe achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. De woning is aantrekkelijk gesitueerd aan het begin van de Oude Vlijmenseweg met fraaie, gevarieerde bebouwing. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn op een paar minuten fietsafstand bereikbaar, evenals overdekt winkelcentrum De Helftheuvelpassage en het Westerpark. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis met het daarachter gelegen mooie natuurgebied “Moerasputten” en de uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Inhoud ca. 320 m3, woonopp ca. 85 m2, perceelopp ca. 530 m2, bouwjaar 1924.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal via de verzorgde voortuin. In de hal treft u de trapopgang en toegang tot de kelder op stahoogte met meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker en een zijraam. Centraal in de woonkamer bevindt zich een openhaard. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar. Deze beschikt over een keukenmeubel in rechte opstelling. De keuken biedt toegang tot de badkamer met een ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de verrassend diepe, veel privacy biedende tuin. Deze heerlijk zonnige achtertuin heeft een speels niveauverschil, een groot terras bij de woning en daarachter een riant gazon omsloten door hagen. In de garage bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en de oprit is bereikbaar via een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een 2e erker. De 2 grootste kamers beschikken tevens over een zijraam.

Deze charmante tweekapper is liefst 55 jaar met veel liefde en zorg door dezelfde eigenaar bewoond geweest, doch dient thans aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Dat biedt u de mogelijkheid om het pand direct geheel naar uw eigen wensen en smaak aan te passen, bijvoorbeeld middels het plaatsen van een royale aan- en wellicht zelfs opbouw. Gezien de omvang van het perceel zijn er legio mogelijkheden om van dit huis een fantastisch familiehuis te maken.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1924
Energielabel
F

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
85 m²
Perceeloppvervlakte
530 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
VRIJSTAAND STEEN

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht