Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Brugmanstraat 14

5216 HS 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 775.000
Woon Opp.
155 m²
Perceel Opp.
166 m²
Bouwjaar
2020
Brugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCHBrugmanstraat 14  5216 HS 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Brugmanstraat 14 'S-HERTOGENBOSCH

Duurzame (energielabel A+), perfect afgewerkte, riante woning in het geliefde 's-Hertogenbosch Zuid op steenworp afstand van de historische binnenstad en het Zuiderpark. Dit heerlijke huis is voorzien van een uitbouw over de volle breedte, riante living met woonkeuken, 4 slaapkamers, zonnige tuin op het westen met berging en achterom én een privé parkeerplaats met een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Rustig maar eveneens centraal gesitueerd op een echte toplocatie. Immers om de hoek van het mooie Zuiderpark en op korte loopafstand van het Bourgondische centrum van Den Bosch. Winkelcentrum Pettelaarsepoort, scholen, Het Bossche Broek, de Zuiderplas en de snelwegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. In 2020 is deze woning opgeleverd als onderdeel van het kleinschalige vernieuwbouwproject Fier op Zuid.

Inhoud ca. 516 m3, woonopp ca. 155 m2, perceelopp ca. 166 m2, bouwjaar 2020 (oorspronkelijk bouwjaar 1999).

Begane grond:
Entree via de voortuin met een mooi uitgevoerde overkapping voor de fietsen, inclusief sedumdakje. Direct bij binnenkomst in de hal ziet u dat deze woning met oog voor detail en perfectie is afgewerkt. Een afwerkingsniveau wat ook in de rest van de woning consequent is doorgezet. In de hal treft u de uitgebreide meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de lichte, ruim opgezette living. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met twee grote raampartijen. Centraal in de living is de leefkeuken gesitueerd met aan de achterzijde een tweetal daklichten, dubbele, openslaande deuren naar de tuin en ruimte voor een speelhoek.
De luxe keuken is voorzien van een prachtig, eigentijds zwart wandmeubel en een royaal kookeiland met uitnodigende bar en veel werk- en bergruimte. Er is een keur aan hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig: combi-hetelucht/stoomoven, combi-magnetron/oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel/vries-combinatie en een kokend waterkraan. De living is afgewerkt met een lichte multiplankvloer met eiken toplaag en vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.
De zonnige tuin is mooi aangelegd en gunstig gesitueerd op het westen. Aan de achterzijde bevindt zich de berging en een achterom.

1e Verdieping:
Verrassend royale overloop met aansluitend 2 grote slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De 2 slaapkamers beschikken beide over een grote, vaste garderobekast. De luxe badkamer is prachtig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en 3 speelse raampjes, die zorgen voor daglichttoetreding. De gehele verdieping is uitgerust met een hoogwaardige laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met een groot dakraam, de standplaats van de CV-ketel (2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur, mooi ingebouwd in de dakschuinte. Op deze verdieping bevinden zich verder de ruime 3e en 4e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt 2 grote dakramen (2022) en toegang tot een grote bergruimte in de knieschotten. De gehele verdieping heeft hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de rest van de woning.

Dit ideale familiehuis is instapklaar, voorziet u van alle luxe en comfort en is gebouwd volgens de huidige, hoge nieuwbouw-eisen op het gebied van warmte-isolatie en beschikt over energielabel A+. De perfecte afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk. De gunstige situering maakt het extra fijn. Kenmerkend voor deze gewilde wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat, de vele voorziening in de nabijheid, korte loopafstand tot het stadscentrum en de snelle ontsluiting richting de snelwegen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 775.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2020
Energielabel
A_P

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
155 m²
Perceeloppvervlakte
166 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht