Bosscheweg 24

Riante, karakteristieke en goed onderhouden halfvrijstaande bovenwoning op een absolute toplocatie met 2 balkons en de mogelijkheid voor een fantastisch, groot dakterras met uitzicht over het Heunwiel en het Bossche Broek. Qua authenticiteit is deze prachtige maisonnettewoning grotendeels nog intact met o.a. hoge plafonds, paneeldeuren met architraven, erkers, kamer en-suite, glas-in-lood ramen en marmeren schouwen. Gesitueerd op fietsafstand van zowel het centrum, als het NS-station van Vught en ’s-Hertogenbosch en tevens nabij de aansluiting op de snelwegen. Binnen het uur ben je in Amsterdam, Rotterdam of Antwerpen, in Eindhoven ben je binnen twintig autominuten: een perfecte uitvalsbasis.

Inhoud ca. 510 m3, woonopp. ca. 148 m2, bouwjaar 1930.

Begane grond:
Overdekte entree in de hal met terrazzovloer en de trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met de originele trappartij, inbouwkast, intercom en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De diepe woonkamer is voorzien van diverse authentieke stijlelementen als marmeren schouwen, dubbele en-suite deuren, een erker en glas-in-lood bovenramen. Dit tezamen met de mooie balkenplafonds, massieve houten vloer, maatwerk boekenkasten en de houtkachel maken het tot een zeer sfeervolle ruimte. Aan de voorzijde leiden dubbele deuren naar een fijn terras (voorzien van veiligheidsglas) en aan de achterzijde bevindt zich een gezellig balkon met (recent vernieuwde) overkapping.
De extra kamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een vaste kastenwand (met de vernieuwde meterkast) en een gezellig nisbankje in de erker met wederom glas-in-lood. De kamer kan dienst doen als eet-, werk- of speelkamer. De dichte keuken beschikt over een authentieke hoekkast en een keukenmeubel in landelijke stijl met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven (beide 2021) en een vaatwasmachine (2020).

2e Verdieping:
Overloop met een separate toiletruimte en een berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en de standplaats voor de CV-ketel. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De zichtbare balkenconstructie geeft veel sfeer en de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste garderobekast. De badkamer is zeer ruim van opzet en prachtig betegeld. Luxe ingericht met een groot ligbad, diepe inloopdouche en breed wastafelmeubel, inbouwkast en ook hier een mooi balkenplafond. Vanaf de overloop leidt een vaste trap met vernieuwde toegangsconstructie naar het dak, waar een riant dakterras kan worden gecreëerd. Hier kan de gehele dag ongestoord genoten worden van de zon en het fantastische, weidse uitzicht over water en groen.

Deze bijzonder aantrekkelijke bovenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing, gestucte wanden en plafonds, spouwmuurisolatie en een recent vernieuwd dak. Het trappenhuis is deze zomer opnieuw gestoffeerd en geschilderd en het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd (en sindsdien bijgehouden). Gelegen op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en natuur. Dichtbij het centrum van Vught, maar net zo dichtbij de Bossche binnenstad en het centraal station. Een mooie combinatie van ligging, bereikbaarheid, ruimte en karakter: