Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Braspenninglaan 111

5237 NS 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
189 m²
Perceel Opp.
259 m²
Bouwjaar
1995
Braspenninglaan 111  5237 NS 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Braspenninglaan 111 'S-HERTOGENBOSCH

In een gewild en kindvriendelijk gedeelte van de Maaspoort gelegen, bijzonder royale, goed onderhouden halfvrijstaande woning met een grote aanbouw aan de achterzijde, opbouw aan de zijkant. flinke tuin op het noordoosten en een eigen oprit. De 5 slaapkamers, 2 badkamers en de werk-/speelkamer maken het tot een ideaal familiehuis. Gelegen in de wijk 'De Maasvallei', welke zich kenmerkt door een grote diversiteit aan architectuur, straten met een ruime opzet, veel groenvoorzieningen en de korte afstand naar de Empelsedijk, natuurgebied de Maas en haar uiterwaarden. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen maken deze wijk tot een zeer populaire locatie om te wonen.

Inhoud ca. 707 m3, woonopp ca. 189 m2, perceelopp ca. 259 m2, bouwjaar 1995.

Begane grond:
Entree in de woning via de zonnige voortuin, waar ruimte is voor een zitje en waar een boom zorgt voor natuurlijke schaduw. In de hal bevindt zich de trapopgang, moderne toiletruimte, uitgebreide meterkast en toegang tot de inpandige (fietsen)berging. De woonkamer is royaal bemeten door de grote uitbouw aan de achterzijde, welke is voorzien van kamerhoge raampartijen en een prachtige lichtstraat. Hierdoor is er sprake van een optimale lichtinval en fijn contact met de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Halverwege de woonkamer is een open doorgang naar een multifunctionele ruimte, met aan weerszijden van de doorgang praktische, vaste kasten. Ideaal bijvoorbeeld als werk-/speelkamer. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd, uitgevoerd met een U-vormig keukenmeubel (inclusief bar) en een separaat wandmeubel. Voorzien van een keramisch werkblad en diverse, luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, pitt-cooking, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, warmhoudlade en een koelkast. Een portaal aan de achterzijde biedt middels dubbele, openslaande deuren toegang tot de tuin. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating, vijver en een houten berging met elektra. De achterom leidt naar de oprit. Ondanks de ligging op het noordenoosten heeft de tuin volop zonuren.
1e Verdieping:
Door de opbouw aan de zijkant van de woning is ook deze verdieping aanzienlijk vergoot. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Vanaf de overloop zijn nog de separate toiletruimte en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur bereikbaar.
2e Verdieping:
Vaste trapopgang naar de royale 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. Op de overloop is een kast met de standplaats van de CV-ketel en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering.
Deze halfvrijstaande woning is zeer goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat aan de rand van de bebouwing van de wijk de Maaspoort. Alle benodigde voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Voor de boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij het overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Scholen, kinderdagverblijven en het mooie Maasoevergebied zijn om de hoek gelegen. Ook sportvoorzieningen en diverse openbare voorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is in ca. 20 min fietsen bereikbaar.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HALFVRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1995
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
189 m²
Perceeloppvervlakte
259 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
8 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht