Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

van Diepenbeeckstraat 4

5211 BX 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
156 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1921
van Diepenbeeckstraat 4  5211 BX 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving van Diepenbeeckstraat 4 'S-HERTOGENBOSCH

Dit fantastische ‘town-house’ is gelegen in de wijk ‘t Zand, één van de mooiste wijken van Den Bosch. Een toplocatie met veel historie en zuidelijke charme. De woning maakt onderdeel uit van het voormalige hoofdkantoor van de PNEM (bouwjaar 1921). Het zogenaamde ‘Koningshuys’ aan de voorzijde is een monument, de achtergelegen woningen zijn beschermd stadsgezicht. De bovenwoning op nummer 4 is zeer recent compleet en geheel in stijl verbouwd met veel gevoel voor smaak, design, ingetogen klasse en hoogwaardige materiaalkeuzes. Kosten noch moeite zijn gespaard om alles perfect af te werken tot in het kleinste detail. De woning is van onder tot boven aangepakt. Van nieuwe elektra, tot nieuwe vloerverwarming, airco’s en een hybride CV. De wens van de huidige bewoners aan de architect was: ‘maak er een luxe hotel beleving van’. En dat is meer dan geslaagd! Fijn wonen dus met veel ruimte en rust vlakbij de levendige binnenstad, het Centraal Station, maar ook natuur op loopafstand. Het gezellige restaurant-café 'Buurt’ bevindt zich om de hoek.

Inhoud ca. 625 m3, woonopp. ca. 159 m2, bouwjaar 1921 (compleet gemoderniseerd in 2022).

Begane grond:
Via de authentieke voordeur met bijzonder bovenlicht, hoog plafond en de trapopgang kom je binnen. De trap is in opvallend, zonnig ‘geel’ uitgevoerd. Er is een doorgang naar de eigen berging (ca. 20 m2) en daarboven een bergvliering op stahoogte. In de berging is een keukenblokje geplaatst met afvoer en water. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
De ruime, hoge hal is een klassieke binnenkomer met twee inbouwkasten, die als garderobe en praktische opbergruimte dienst doen. De hal biedt met taatsdeuren toegang tot de prachtige keuken, living, maar ook tot de trapopgang en de luxe toiletruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De living is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle haard en uitzicht op de prachtige herenhuizen aan de Van Diepenbeeckstraat en op de rivier de Dommel. Het hoge plafond creeert lucht en licht en de inbouwkast kan dienst doen als boeken- of opbergkast.
De splinternieuwe, luxe keuken is van NEXT 125: een oogstrelend ontwerp met zwarte elementen, unieke houten kastsystemen en een kooktafel met ‘zwevend’ werkblad. De ultieme kwaliteit van de Miele inbouwapparatuur maakt het helemaal af. Elegant, functioneel, perfect afgewerkt en modern. Via openslaande deuren is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend twee zeer ruime slaapkamers met hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de 1e verdieping, inclusief vloerverwarming (ditmaal met marmoleum vloer dat een 100% natuur-product is). De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een grote, maatwerk garderobe-kast, airco en een luxe badkamer en-suite met twee inloopdouches, wastafelmeubel met waskommen en ingebouwde kranen, verwarmde spiegels en een zwevend toilet (veelal JEE-O). Een tussenwandje zorgt voor een scheiding tussen slapen en wellness. Je waant je in een luxe hotelkamer!
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige hoge nok. De originele draagbalken geven de rijke historie van dit pand weer. Ook deze kamer beschikt over airco en een eigen badkamer. Het design-bad, de regendouche, strakke wastafelmeubel en het zwevend toilet (ook hier veelal JEE-O) zorgen voor luxe en privacy op je eigen kamer. De hoge ramen bieden uitzicht op de skyline van Den Bosch.
In de berging op deze verdieping bevindt zich de standplaats van de nieuwe CV-ketel (Remeha, 2022) en een vaste trap geeft via het nieuwe hydraulische dakraam toegang tot het dak.

Deze zeer complete en aantrekkelijke bovenwoning beschikt over diverse karakteristieke elementen, is van onder tot boven gerenoveerd, grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamer aan de voorzijde) en bijzonder smaakvol afgewerkt. Het unieke object biedt een bijzondere combinatie van wonen in een rustige woonomgeving en tegelijkertijd op slechts een paar minuten lopen van de historische binnenstad van één van de leukste steden van Nederland. Je loopt in 5 min naar het Centraal Station. Ook het hippe Paleiskwartier ligt door de loopbrug binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid en een 24-uurs vergunning is direct verkrijgbaar. Op de hoek zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s. Ruimte, comfort en rust en dat alles op een eersteklas locatie!



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
PORTIEKFLAT
Bouwjaar
1921
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
156 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
GEEN TUIN
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht