Hyacinth 109

Heerlijk vrij en in alle rust wonen, omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze vrijstaande woning op een riant perceel van liefst 779 m2. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is volledig van hout, wat de natuurlijke en bosrijke omgeving nog eens extra accentueert. De zeer royale tuin is rondom gelegen, biedt volop privacy en is voorzien van een flinke berging en een ruime eigen oprit met carport.

Deze vrijstaande woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt veel mogelijkheden, doch eventuele kopers dienen rekening te houden met herstel- en moderniseringskosten.

Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Bewoners van de woonwijk kunnen gebruik maken van de nabijgelegen speeltuin, binnen- en buitenzwembad, natuurvijver, restaurant, dierenpark en supermarkt van vakantiepark ‘Het Dierenbos’. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente.

Inhoud ca. 263 m3, woonopp ca. 84 m2, perceelopp ca. 779 m2, bouwjaar 1975.

Begane grond:
Hal met de trapopgang, trapkast en toegang tot de leefkeuken en aansluitend de aangebouwde zitkamer. Beide leefruimtes hebben openslaande deuren naar en mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tenslotte nog een eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en radiator. De grote tuin rondom is voorzien van een flinke berging en wordt geheel omringd door volwassen groen. Optimale privacy derhalve!

1e Verdieping:
Via een vaste trap naar de overloop met een groot raam en toegang tot een natte ruimte met een wastafel, 2e toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich een portaal en twee goede slaapkamers met dakkapel en bergruimte in de knieschotten. In het portaal treft u naast knieschotten eveneens de standplaats van de CV-ketel (2020).