Schout van Bergheslaan 14

Fijn op een hoekperceel gesitueerd, over de volle breedte uitgebouwd, vrijstaand geschakeld herenhuis met veel lichtinval, een multifunctionele ruimte op de begane grond en op de 2e verdieping een opbouw en een balkon. De 6 volwaardige slaapkamers, zonnige tuin op het westen, de inpandige garage en de eigen oprit maken het extra aantrekkelijk. De woning is volledig opgetrokken met rechte muren, zodat alle ruimte optimaal wordt benut.
Gesitueerd in een rustige woonomgeving in de wijk Maasoever, nabij winkels, basisscholen, de uitvalswegen A2 en A59 en op slechts 10 minuten van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Een fraaie woonomgeving, op steenworp afstand van de Maas en de uiterwaarden, waardoor u het hele jaar geniet van een heerlijk buitengevoel.

Inhoud ca. 707 m3, woonopp ca. 194 m2, perceelopp ca. 259 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een speelse doorkijk/vide helemaal tot aan de 2e verdieping. De hal biedt toegang tot de inpandige garage en tot de zeer lichte woonkamer, welke is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Door de grote aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer bijzonder royaal van opzet. De brede lichtstraat en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding. Centraal in de woonkamer bevinden zich een praktische trapkast en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bieden een tweetal, dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin en is er een brede open doorgang naar een multifunctionele ruimte. Ideaal als bijvoorbeeld werk- of speelkamer. De garage is eveneens vanuit hier bereikbaar. De aan de straatzijde gesitueerde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over 2 wandmeubels in parallelopstelling, ruimte voor een eetbarretje en alle benodigde inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, Quooker, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, hoge koelkast en een separate, hoge vriezer. De zonnige tuin is gunstig gesitueerd op het westen, waardoor u hier tot het einde van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met 2 ruime terrassen, sierbestrating, borders, houten berging en een zonneluifel.

1e Verdieping:
L-vormige overloop met hoge raampartijen en aansluitend toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, alles voorzien van een lichte laminaatvloer en kunststof kozijnen. Vanaf de overloop is het separate toilet bereikbaar en is er ook toegang tot de geheel betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Verrassend grote verdieping door de opbouw aan de achterzijde. Hierdoor bevinden zich thans 3 royale slaapkamers op deze woonlaag, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een breed balkon met uitzicht richting de Maas. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over screens en in één van deze slaapkamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel.

De woning is goed afgewerkt en heeft een eigentijdse architectuur, waarbij met name de ruimte en de overvloedige aanwezigheid van licht zeer kenmerkend is. Fraai gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woning loopt u zó naar de Maas met haar strandjes, waar het heerlijk toeven is. De dijk leent zich uitstekend voor fietsen, joggen en wandelen naar het buitengebied. De centrale ligging in de wijk, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen maken het tot een geliefde woonstek. De bruisende binnenstad van Den Bosch is met de auto, fiets of de stadsbus in korte tijd te bereiken.