Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Vijfde Rompert 17

5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 550.000
Woon Opp.
162 m²
Perceel Opp.
531 m²
Bouwjaar
1976
Vijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCHVijfde Rompert 17  5233 EJ 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Vijfde Rompert 17 'S-HERTOGENBOSCH

Verrassend veel ruimte en wooncomfort in deze recent compleet gemoderniseerde, geschakelde gezinswoning. De woning is instapklaar en voorzien van een splinternieuwe keuken (2022), 2 badkamers (respectievelijk 2022 en 2016), 4 slaapkamers en een diepe voor- en achtertuin. De multifunctionele kamer op de begane grond, berging, royale garage met aansluitend de eigen oprit maken het extra aantrekkelijk. Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving, nabij een groot speelveld, het mooie Rompertpark, scholen, winkelcentrum de Rompertpassage en de uitvalswegen. Het centrum van 's-Hertogenbosch is zowel per fiets als met het openbaar vervoer in 10 minuten bereikbaar.

Inhoud ca. 608 m3, woonopp ca. 162 m2, perceelopp ca. 531 m2, bouwjaar 1976.

Begane grond:
Toegang tot de woning via de voortuin. De diepte van de voortuin zorgt voor extra privacy in de woning. Overdekte entree naar de hal met de vernieuwde meterkast en toegang tot de zeer royale woonkamer (ca. 11 meter diep). De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd; de achterzijde is ideaal voor een royale eethoek en beschikt over dubbele, openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle open haard gepositioneerd, alsmede de open trap naar de 1e verdieping.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in de zomer (2022) compleet vernieuwd en hierbij voorzien van een 6 meter lang aanrecht aan de ene zijde en een royale kastenwand aan de andere zijde. Splinternieuw, strak, modern en uitzonderlijk royaal! Naast een zee aan berg- en werkruimte is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, heteluchtoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, XXL vaatwasser, Quooker (met 7 liter boiler), hoge koelkast en een hoge vriezer. Een en al luxe! De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie PVC-vloer met vloerverwarming.
Vanuit de eethoek is een portaal bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot een berg-/CV kast en tot de compleet nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en daklicht. Ook bereikt u vanuit het portaal een fijne multifunctionele ruimte. Ideaal als werk-/speel- of wellicht als slaapkamer (de eigen badkamer is immers reeds aanwezig).
De tuin mag gerust verrassend diep genoemd worden en door de afwezigheid van directe achterburen, kan hier heerlijk genoten worden van zon, privacy en ruimte. De tuin beschikt over een flink terras aan de woning, een overkapping en een groot grasgazon met rondom borders. Helemaal achterin is onlangs een boomgaard aangelegd met 16 fruitboompjes. De berging met aansluitend de garage is ook bereikbaar via de tuin.

1e Verdieping:
Afsluitbare overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2016) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een designradiator.

Deze royale woning is werkelijk instapklaar en heeft een fijne, courante indeling. In de zomer van 2022 is het nog geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing en strak gestucte wanden en plafonds. In combinatie met de ligging in een ruim opgezette, centrale woonomgeving op korte afstand van alle benodigde voorzieningen is dit een fantastisch familiehuis.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 550.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
GESCHAKELDE WONING
Bouwjaar
1976
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
162 m²
Perceeloppvervlakte
531 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
297 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
AANGEBOUWD STEEN

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht