Hazelaarstraat 7

Deze royale, over de volledige breedte uitgebouwde gezinswoning is gesitueerd aan een rustige woonstraat met een heerlijk diepe en zonnige tuin op het zuiden, welke via de comfortabele leef-keuken met openslaande tuindeuren bereikbaar is. Deze sfeervolle woning is gelegen in de gewilde woonwijk Theereheide op een strategische locatie aan de rand van Sint-Michielsgestel. In de nabijheid van het centrum van Sint-Michielsgestel met al haar voorzieningen en tevens op korte afstand van ’s-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen.

Inhoud ca. 399 m3, woonopp ca. 100 m2 , perceelopp ca. 159 m2, bouwjaar 1963 .

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang, provisieruimte en toegang tot de keurig afgewerkte en ruime doorzonkamer met een speelse indeling, grote raampartijen en inbouwspots. Door de uitbouw met openslaande tuindeuren is er aan de achterzijde van de woning een comfortabele open leefkeuken gecreëerd. Deze is voorzien van een strakke, greeploze inbouwkast met voldoende opslagruimte en een keukenmeubel in wanddopstelling met divers inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuiger en vaatwasser. De zitkamer aan de straatzijde is strak noch sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer, radiatorombouw en op maat gemaakte raamdecoratie. Daarnaast zijn ook de wanden en het plafond perfect afgewerkt. Centraal in de woonkamer bevindt zich de voormalige houthaard waarvan het rookkanaal is behouden. Door de voorbenoemde openslaande tuindeuren staat de woonkamer in open verbinding met de verassend diepe achtertuin welke is aangelegd met sierbestrating, borders, buitenkraan en een stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra en de achterom leidt naar de brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een deur naar het balkon en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de situering van de ruim bemeten hoofdslaapkamer aan de tuinzijde (op zuid) heeft de huidige eigenaar een rolluik geplaatst. De badkamer (2018) heeft een stak design en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is deze ruimte zowel mechanisch als op natuurlijke manier middels een raam te ventileren. Vanaf de overloop is middels een vlizo trap de vliering met opstelplaats van de Cv-installatie bereikbaar.

Deze aantrekkelijke woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt aan de voorzijde de gelegenheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Sint-Michielsgestel is ideaal gesitueerd op minimale afstand van diverse voorzieningen, dichtbij prachtige natuurgebieden, op nog geen kwartier van de Bossche binnenstad en in een paar minuten op de A2 in de richting Eindhoven of Utrecht-Amsterdam.