Maassingel 194

Een goed afgewerkt en royaal 3-kamer appartement op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad. Dit leuke en rustig gelegen appartement aan de Aa, is ideaal op de 4e en tevens bovenste verdieping gesitueerd, met een mooi weids uitzicht aan zowel de voor-als achterzijde. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Verder is er een lift aanwezig en een ruime eigen berging op de begane grond. Op korte afstand van de Bossche binnenstad en de Oosterplas en nabij de uitvalswegen, winkelcentra Rivierenplein en Mgr. van Roosmalenplein.

Inhoud ca. 200 m3, woonopp. ca. 62 m2, bouwjaar 1965.

Begane grond:
Centrale, gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging en de fietsenstalling.

4e Verdieping:
Entree/vestibule met meterkast en aansluitend de hal met doorgang naar de verschillende vertrekken van dit appartement. De doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen (voorzien van een elektrisch screen, 2021) en is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Een openslaande deur biedt toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, vanwaar er weids uitzicht is over de wijk.

Vanuit de hal is de keuken te bereiken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur (onder andere een vaatwasser en een combi-oven/magnetron). Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een stortdouche en wastafelmeubel.

Het appartement heeft een tweetal slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, welke beschikt over een vaste hor.
Verder is er nog een separate toiletruimte aanwezig met zwevend closet en een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit aantrekkelijke appartement is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en is gelegen in de ‘’Aawijk’’ ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging met op korte afstand de binnenstad met het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘’Oosterplas’’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen en winkelcentra Rivierenplein en Mgr. van Roosmalenplein.