Geranium 73

Beleef een permanent vakantiegevoel in deze bijzonder charmante, vrijstaande woning op een groot perceel met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een zonnige, veel privacy biedende tuin rondom met uitnodigende veranda en houten berging en een fijne, rustige ligging aan de rand van woonwijk ’t Soperse Bos! Een woonhuis wat in 2019 aan 2 zijden royaal is uitgebouwd met een luxe leefkeuken en een mooie slaapkamer met badkamer en-suite.
Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Bewoners van de woonwijk kunnen gebruik maken van de nabijgelegen speeltuin, binnen- en buitenzwembad, natuurvijver, restaurant, dierenpark en supermarkt van vakantiepark ‘Het Dierenbos’. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente.

Inhoud ca. 378 m3, woonopp ca. 115 m2, perceelopp ca. 564 m2, bouwjaar 1974 (volledig verbouwd in 2016).

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met garderobe, toiletruimte, CV-kast en toegang tot de living. Door de aangebouwde leefkeuken, is de living bijzonder royaal van opzet. Kenmerkend zijn de grote raampartijen met mooi zicht op het groen, het open karakter en de diverse indelingsmogelijkheden. Het woonkamer-gedeelte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, heeft dubbele, openslaande deuren naar de tuin en beschikt over een praktische trapkast. De leefkeuken is in 2019 aangebouwd en voorzien van een luxe keukeninrichting met een wandmeubel, een (spoel)eiland met bar en een mooi Silestone werkblad. Uiteraard van voorzien hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuiger, koelkast en een vaatwasser. De betonnen vloer is voorzien van vloerverwarming en dubbele, openslaande deuren leiden naar de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek.
Aansluitend aan de woonkamer-gedeelte is de aangebouwde hoofdslaapkamer (2019) gesitueerd. Een prachtige, ruime kamer met ook hier vrij zicht op de tuin en de luxe van een eigen badkamer en-suite. Een stijlvol betegelde badkamer met een grote inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met natuurstenen kom en messing details.
De zonnige tuin rondom is uitnodigend aangelegd met diverse terrassen (waarvan 1 met een overkapt gedeelte), gazon, groene hagen, borders en een ruime houten berging. Gunstig op het zuidwesten gesitueerd met altijd wel ergens een plek in de zon of de schaduw en omringd door prachtige, volwassen bomen, die zorgen voor optimale privacy.

1e Verdieping:
Deze verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel over vrijwel de gehele lengte van het dak. Dit heeft voor veel extra ruimte en lichtinval gezorgd. Vanaf de overloop is enerzijds toegang tot een 2e badkamer, anderzijds tot een multifunctionele kamer. Ideaal als bijvoorbeeld werkkamer of voor het plaatsen van een bed voor logées. Aansluitend bevindt zich een grote, 2e slaapkamer, extra ruim door de aanwezige dakkapellen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

Deze vrijstaande woning is smaakvol afgewerkt, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft aan de buitenzijde een houten afwerking in eigentijdse, zwarte kleurstelling, wat een mooie uitstraling geeft. Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid!