Vijfde Morgen 5

In het groen verscholen, op een zeer royaal perceel gesitueerde, vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van liefst 216 m2, een eigen oprit, een zonnige, optimaal privacy biedende tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers en een mooie multifunctionele tuinkamer. Ideaal als atelier, kantoor of woon-/speelkamer. De woning is gelegen aan een doodlopend straatje in de kindvriendelijke wijk ‘De Morgen’. Een rustige woonwijk gelegen tussen de wijk Maaspoort en de Rompert met een ruimtelijke opzet en veel groen. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Rompertpassage, scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied de ‘Noorderplas’ is in enkele minuten bereikbaar: hier kun je heerlijk wandelen en recreëren. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen (A2 en A59) en het historische centrum van ‘s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 879 m3, woonopp ca. 216 m2, perceelopp ca. 731 m2, bouwjaar 1981.

Indeling:
Overdekte entree in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Snel na binnenkomst geeft de woning haar bijzondere opzet prijs: een speelse U-vorm met de woonkamer in het hart. Deze woonkamer is zeer royaal van opzet en heeft grote raampartijen met zicht op en toegang tot de tuin. Een glas-in-lood deur leidt naar de dichte keuken met veel kastruimte, enige inbouwapparatuur en met directe toegang tot de tuin en tot de kelder op stahoogte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime multifunctionele kamer (net als de keuken met vloerverwarming). Ideaal als speel-/werkkamer, atelier of 2e woonkamer. Door een grote lichtkoepel en de diverse raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. Ook vanuit hier leiden openslaande deuren naar de tuin.
Terug in de hal leidt een langgerekte, L-vormige hal naar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De 1e slaapkamer heeft een eigen wastafel, inpandige toegang tot de (fiets)berging en een loopdeur naar de zijtuin. De overige 3 slaapkamers staan alledrie in verbinding met één van de badkamers, waarbij de slaapkamer aan het einde van de gang nog openslaande deuren naar de achtertuin heeft. En dan de riante tuin. Heerlijk rustig, bijzonder gunstig op het zuidoosten gesitueerd en optimaal privacy biedend. Achter het al grote terras bevindt zich nog een verrassend groot stuk tuin met volwassen planten en bomen. Een stuk perceel wat door haar omvang nog veel mogelijkheden biedt.

Deze bungalow is geheel voorzien van dubbele beglazing en is altijd met liefde bewoond. De woning is nu echter toe aan een moderne update. De royale oppervlakte en inhoud bieden veel mogelijkheden om een woning naar eigen smaak en stijl te realiseren, doch hierbij dienen kopers wel rekening te houden met moderniseringskosten. De ruimte, comfort van gelijkvloers, grote tuin, fijne buurt en de privacy zijn grote pluspunten bij deze woning. Centraal gesitueerd in `s-Hertogenbosch in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand.