Samuel Morsestraat 1

Op steenworp afstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum gelegen, compleet gemoderniseerd (2018) 3-kamer hoekappartement met een heerlijk zonnige tuin op het westen, luxe keuken en badkamer en een ruim bemeten berging in het souterrain. Dit royale en heerlijk lichte appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag van een goed verzorgd, kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het Paleiskwartier. Een wijk die zich heeft zich ontwikkeld tot een aangename en levendige omgeving, waar werken en wonen wordt gecombineerd. Er zijn diverse cafés, restaurants, winkels en zelfs een bioscoop. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en parkeren kan middels een direct te verkrijgen 24-uurs vergunning.

Inhoud ca. 304 m3, woonopp. ca 80 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de royale berging (ca 17 m2) in het souterrain. Tevens is er een doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin.

1e Woonlaag:
Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de overige vertrekken. De hal is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming (per ruimte apart instelbaar), die door is gelegd in de rest van het appartement. De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte van het appartement en biedt ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Door de diverse grote raampartijen aan twee zijden geniet u hier van veel lichtinval en van vrij, weids zicht op omgeving.
In 2018 is de keuken geheel vernieuwd, vergroot en voorzien van twee wandmeubels in parallelopstelling. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuiger. Netjes weggewerkt in een kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon met zicht op de gezamenlijke binnentuin en aansluitend de iets lager gelegen tuin. De tuin biedt veel privacy, is gunstig op het westen gesitueerd en heeft door haar omvang voldoende plek voor een lounge- en eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement nog over twee goede slaapkamers en een luxe badkamer (2018). De badkamer is bijzonder smaakvol afgewerkt, prachtig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche en een fraai wastafelmeubel met een natuurstenen waskom. In een vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit fraaie 3-kamer hoekappartement is compleet instapklaar, geheel voorzien van vloerverwarming en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier met vele voorzieningen in de directe nabijheid en op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum. Voor natuurliefhebbers zijn zowel natuurgebieden de Gement en de Moerputten, als recreatiegebied de Engelerplas op korte afstand gesitueerd. Het Paleiskwartier wordt gezien als de nieuwe binnenstad van het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch.