Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Magnoliahof 41

5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 425.000
Woon Opp.
120 m²
Perceel Opp.
87 m²
Bouwjaar
2000
Magnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCHMagnoliahof 41  5213 HJ 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Magnoliahof 41 'S-HERTOGENBOSCH

Royale en aan een rustige autoluwe hof gelegen twee-onder-een kap woning met stenen berging, groot aangrenzend terras aan de woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een heerlijk balkon. Deze onder architectuur gebouwde tweekapper is gelegen op een rustige autoluwe locatie in de woonwijk Hinthamerpark, nabij de recreatieplas Het IJzeren Kind en de Oosterplas en op 5 á 10 minuten fietsafstand van de Bossche binnenstad.

Inhoud ca. 418 m3, woonopp. ca. 120 m2, perceelopp ca. 87 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Ruime hal/entree met garderobe en meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer en keurige plafond- en wandafwerking. De woonkamer is ruim 6,5 meter breed en voorzien van grote raampartijen met loopdeur naar het aangrenzende terras aan de voorzijde van de woning. Recent is hier een waterleiding gelegd Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken bereikbaar in L-opstelling voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met enige inbouwapparatuur. In de woonkamer is nog een praktische bergkast, ideaal voor de stofzuiger en proviand. Het tweede portaal, naast de keuken, geeft je toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime badkamer en 2 riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een praktische bergkast en biedt tevens toegang tot het balkon met ochtendzon en voldoende plek om een heerlijke zithoek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine en wandcloset. Deze verdieping is voorzien van een keurig onderhouden laminaatvloer, welke eveneens is doorgelegd op de tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een zeer riante 3e slaapkamer met een vaste kast en een hoog oplopend plafond. Door het oplopend plafond voldoet deze slaapkamer in zijn volledigheid als gebruiksoppervlakte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met opstelplaats van de wasapparatuur en CV-combiketel 2021.

Het lichte karakter, de ruimte, de moderne architectuur en rustige buurt maken de woning een genot om in te wonen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is gelegen in een autoluwe plein met enkel bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke wijk. De mogelijkheid bestaat om in de onder gelegen parkeergarage een parkeerplek te huren, dan wel te kopen. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van onder andere scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 425.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
2000
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
120 m²
Perceeloppvervlakte
87 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ZONNETERRAS
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht