Tweede Hervendreef 29

Heerlijk rustig en vrij aan de rand van de geliefde wijk De Herven gesitueerde vrijstaande villa op een bijzonder royaal perceel! Deze prachtige woning beschikt over een zonnige, veel privacy biedende tuin rondom met een groot, verwarmd zwembad (inclusief overkapping) en een veranda, inpandige garage, diepe oprit voor meerdere auto’s en een werk-/speelkamer. Het ruim bemeten souterrain met een verrassende 2e leefruimte maakt het woongenot compleet. Kenmerkend voor de woning zijn het open karakter, de ruimtelijkheid, prettige lichtinval en de diverse gebruiksmogelijkheden. De Herven is een uitstekende, besloten en ruim opgezette woonomgeving. Bijzonder kindvriendelijk en grenzend aan het mooie natuurgebied ‘De Heinis’. De locatie is perfect, immers gesitueerd op korte afstand van NS-station Oost, nabij basis- en middelbare scholen en op fietsafstand van de Bossche binnenstad. Met de auto zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

Inhoud ca. 1.093 m3, woonopp. ca. 282 m2, perceelopp ca. 1.140 m2, bouwjaar 1976.

Begane grond:
Via de diepe oprit met elektrisch bedienbare poort bereikt u de overdekte entree van de woning. Binnenkomst in de uitnodigende ontvangsthal met toegang tot de keuken, toiletruimte, meterkast, trapopgang, garage en de living. De hal is afgewerkt met een mooie panga panga parketvloer in visgraatmotief, welke naadloos is door gelegd in de living. De living is heerlijk royaal qua afmetingen, beschikt over een sfeervolle gashaard en een speels vormgegeven plafond met hoge nok. Hier geniet u van optimale lichtinval en mooi uitzicht op de tuin door de vele grote raampartijen. Vanuit het eetgedeelte leiden twee brede schuifpuien naar het terras. Het eetgedeelte biedt eveneens toegang tot de speel-/werkkamer. De mogelijkheid bestaat om hier naar wens een extra slaapkamer te creëren. Eventueel met een doorgang naar de huidige bijkeuken, die dan als badkamer zou kunnen fungeren. Een toilet, douche en spoelbak zijn daar immers reeds aanwezig. De huidige bijkeuken beschikt verder over een loopdeur naar de tuin, alsmede een bergvliering.
Dubbele deuren leiden vanuit de living naar de keuken, welke is uitgerust met vloerverwarming en een moderne, lichte keukeninrichting met een hoekmeubel en een spoeleiland, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Tenslotte nog de inpandige garage. Net als de rest van de woning is ook de garage royaal van opzet. De garage is in spouw gebouwd, beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en is voorzien van een op afstand bedienbare roldeur.
De zonnige, met groen omsloten en maximaal privacy biedende tuin op het zuiden en westen is prachtig aangelegd met veel gevoel voor sfeer en heeft volwassen beplanting en bomen, groot gazon en royale vlonderterrassen (inclusief zonneluifels). Het verwarmde zwembad is stijlvol gelegen en door middel van een overkapping af te dekken. De naastgelegen, uitnodigende veranda biedt toegang tot een grote berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een singel. De tuin is goed onderhouden en voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie.

Souterrain:
De hoofdruimte van het souterrain is ingericht als hobby- en speelruimte, met onder andere een groot biljart en een werkplekje. Daarna volgt een fraaie wijnkelder en de technische ruimte (o.a. CV-ketel, boiler en de pomp- en reinigingsinstallatie voor het zwembad).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3). De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een diepe inloopkast en beschikt over diverse grote bergingen in de knieschotten. De badkamer is ca 5 jaar geleden vernieuwd en prachtig ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, kastenwand als roomdivider en vloerverwarming. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte op deze verdieping.

Deze vrijstaande villa is zeer royaal van opzet, in goede staat van onderhoud en is compleet voorzien van dubbele beglazing en meerdere rolluiken. Een must voor mensen, die graag willen genieten van rust en ruimte, maar met dagelijkse voorzieningen, natuur, uitvalswegen en het mooie Bossche centrum binnen handbereik.