Korenveld 42

Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Empel-Noord’ en op steenworp afstand van het schitterende Uiterwaarden-gebied en de Empelse Dijk gesitueerd, royale en klassiek vormgegeven twee-onder-één-kap woning. Deze statige, fraai uitgebouwde gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau met veel oog voor detail en beschikt over vier slaapkamers, inpandige, multifunctionele ruimte met eigen entree vanaf de dubbele oprit, een heerlijk diepe achtertuin en maar liefst 24 zonnepanelen waardoor deze woning energiezuinig is!

Inhoud ca. 561 m3, woonopp. ca. 164 m2, perceelopp ca. 290 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning in de ruim opgezette ontvangsthal met de trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met fonteintje. De royaal uitgevoerde en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en klassieke elementen waaronder de plafondlijsten en een sierhaard. Door een gewijzigde indeling is halverwege de woonkamer een gezellig, extra leeshoekje gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning is middels een uitbouw een fijne leefkeuken gecreëerd en met de openslaande tuindeuren staat deze ruimte in open verbinding met de speels aangelegde achtertuin met overkapping en vrijstaande houten berging met elektra aansluiting. Door de omvang van de tuin kan er op elk moment van de dag van een terras met zon of schaduw geprofiteerd worden.
De landelijke open keuken is ingericht met wandmeubels in L-opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuiger en inbouw vaatwasser. Vanuit hier is een doorgang tot de kantoorruimte met loopdeur naar de voormalig inpandige garage. Deze ruimte is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met berging en zowel inpandig als middels een entree vanaf de oprit bereikbaar. Ideaal als speel en-/of werkkamer! De dubbele oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en voorzien van een elektra punt voor o.a. het opladen van een elektrisch voertuig. Vanuit de inpandige berging is de overkapte stallingsplaats voor fietsen en toebehoren met direct toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers en moderne badkamer. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie, maar de ruimte kan ook mechanisch geventileerd worden. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Deze verdieping is omgetoverd tot een riante, tot in de puntjes afgewerkte 4e slaapkamer met groot dakkapel, airconditioner, keurige knieschotten voor extra bergruimte en tenslotte nog een afgesloten (was)ruimte voor de wasapparatuur, CV-installatie en toegang tot de ruime vliering. Door maar liefst 24 zonnepanelen op het dak kan een groot deel van de elektra opgewerkt worden!

Deze aantrekkelijke, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning straalt kwaliteit uit aan de binnen- en de buitenzijde. Met vier volwaardige slaapkamers en een multifunctionele ruimte is het een ideaal toekomstig familiehuis. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, sportclubs en de uitvalswegen zijn nabij gelegen en ook de bourgondische Bossche binnenstad is binnen handbereik. Gesitueerd in een uitstekende en kindvriendelijke woonomgeving, welke garant staat voor volop woon-, leef- en speelgenot in rust en ruimte met alle voordelen van het landschap rondom.