Hinthamereinde 49 G

Sfeervolle bovenwoning op loopafstand van het centrum met aan de voorzijde uitzicht over het levendige Hinthamereinde en een gezamenlijke binnentuin met eigen (fiets)berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat in feite bestaat uit twee karakteristieke herenhuizen. Op korte loopafstand bevindt zich enerzijds de levendige binnenstad met een enorm breed scala aan winkels en terrassen. Anderzijds een genot van rust aan het Prins Hendrikpark met haar groen- en speelvoorzieningen. Daarnaast zijn op korte afstand ook Centraal Station en diverse uitvalswegen bereikbaar.

Inhoud ca. 159 m3, woonopp ca. 41 m2, bouwjaar 1906 (geheel gerenoveerd in 1995)

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau aan de voorzijde. De appartementen in de herenhuizen zijn in 1995 gerealiseerd. Middels het riante trappenhuis (met authentieke glas-in-loodramen) is het appartement bereikbaar. Via een afgesloten onderdoorgang is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin met fraai zicht op de watertoren. Aan de achterzijde van de binnentuin staat een stenen berging met elektrapunten en voor ieder appartement een eigen, afgesloten berging welke dient als opslagruimte en fietsenstalling. Tevens is in deze berging de gezamenlijke CV-ketel geïnstalleerd voor de appartementen uit het complex.

1e Verdieping:
Entree/hal met intercom, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met een keurige laminaatvloer en een groot raampartij met zicht op de levendige Hinthamereinde. Het hoge plafond zorgt voor een fijn ruimtelijk gevoel. De open keuken is in 2016 gerealiseerd en voorzien van een moderne natuursteen keukenblad, inductie kookplaat met afzuigkap en onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. Via de hal is ook de slaapkamer met badkamer bereikbaar. Het draai-kiepraam aan de achterzijde van de woning zorgt voor een fijne hoeveelheid natuurlijke daglichttoetreding en ventilatie in de slaapkamer. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en betegeld en voorzien van een inloopdouche met draingoot, breed wastafelmeubel, boiler en aansluiting voor de wasmachine.

Dit fraaie appartement is op een centrale locatie gelegen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het biedt naast veel ruimte, de gelegenheid tot rustig wonen met de bourgondische binnenstad om de hoek. Er is een nabije aansluiting op de uitvalswegen en parkeren kan betaald in de wijk of met een direct te verkrijgen parkeervergunning.