Beethovenlaan 24

Zeer aantrekkelijke brede woning met een zonnige tuin, een stenen berging, achterom en 3 volwaardige slaapkamers gelegen in de populaire wijk “Zuid”. De woning is op korte afstand van vele voorzieningen waaronder de Bossche binnenstad, supermarkten maar tevens ook gunstig gelegen nabij de uitvalswegen.

Inhoud ca. 310 m3, woonopp. ca. 79 m2 (excl. bergzolder), perceel 154 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer. De dichte keuken met rechte wandopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasbak. Tevens bevindt zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is ook de zonnige achtertuin te bereiken. De tuin is deels bestraat, biedt volop privacy en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie

2e Verdieping:
Zolderverdieping welke door middel van een vlizotrap bereikbaar is, is voorzien van een dakvenster en beschikt tevens over de standplaats van de C.V.-combiketel.

Dit goed onderhouden woonhuis is deels voorzien van dubbel glas en gunstig gelegen op enkele minuten fietsen van de Bossche binnenstad, winkels, scholen en ook de uitvalswegen en het Bossche Broek zijn binnen handbereik.

De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing:
1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen).
2. U gaat zelf in de koopwoning wonen.
3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-)
4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch
5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
6. Het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren,
burenrecht en kabels en leidingen.