Oude Voetboogstraat 8

Ideaal, aan een autovrij hofje gelegen, fijne gezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin. In combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van alle stadse faciliteiten, het Centraal Station, supermarkt, diverse buurtrestaurantjes en de uitvalswegen maken dit object extra aantrekkelijk.

Inhoud ca. 286 m3, woonopp. ca. 78 m2, perceelopp. 70 m2, bouwjaar 1923

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderkast en toegang tot de ruime woonkamer, met een schouw en vaste kasten. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, welke is voorzien van een eenvoudig wandmeubel. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2022). Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met douche en toilet. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin, welke is gelegen op het noordoosten.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot een drietal fijne slaapkamers. Waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Deze fijne gezinswoning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over 8 zonnepanelen en is rustig gesitueerd in de gewilde en vooroorlogse wijk ‘’De Muntel’’ met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op enkele minuten loopafstand, net als het mooie Prins Hendrikpark. De geneugten van de binnenstad, maar niet de lasten!

De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing:
1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen).
2. U gaat zelf in de koopwoning wonen.
3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-)
4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch
5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.
6. Het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren,
burenrecht en kabels en leidingen.

Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.