Schubertsingel 16

Heerlijk wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze fantastische, instapklare gezinswoning! Een harmonieus geheel van smaakvolle afwerking, lichtinval, ruimte en comfort. De woning is compleet gemoderniseerd, over de volle breedte uitgebouwd (2019/2020) en heeft een riante living en-suite met brede lichtstraat, een diepe, zonnige achtertuin op het westen, fijn vrij zicht aan de voorzijde, moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers. Fraai en rustig gelegen aan een singel met voldoende parkeergelegenheid voor de woning en nabij scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Recreatiegebied de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereikt u de levendige en Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 488 m3, woonopp. ca. 140 m2, perceelopp ca. 167 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Entree in de hal met sfeervolle vloertegeltjes en strak gestucte wanden en plafond. Een uitnodigende binnenkomst en een mooie belofte voor de rest van de woning. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, vernieuwde trapopgang met stalen trapleuning, praktische trapkast en de moderne toiletruimte met fonteintje. Door de aanbouw aan de achterzijde is de living thans bijzonder royaal van formaat. De grote raampartijen aan weerszijden alsmede de fraaie lichtstraat geven het een heerlijk licht en open karakter. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een design houtkachel en mooi vrij zicht over de singel. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige eetkamer met airconditioning (incl. verwarming) en dubbele, openslaande deuren naar de tuin. De zit- en eetkamer zijn afgewerkt met een (geïsoleerde) eikenhouten vloer (multiplank) met vloerverwarming. Stalen en-suite deuren met vaste kasten maken het mogelijk om de eet- en zitkamer naar wens van elkaar te scheiden.
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over een modern, greeploos wandmeubel in parallelopstelling. De keuken is uitgerust met veel berg- en werkruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger en een koel/vries-combinatie.
De tuin is recentelijk nieuw aangelegd en gunstig op het westen gesitueerd. Door de ligging geniet u van ’s-morgens vroeg tot het einde van de dag van de zon. Aan het huis treft u een groot terras met een brede zonneluifel en aansluitend gazon. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en de achterom. De zwarte rabbatdelen in combinatie met de groene erfafscheidingen maken het tot een mooi geheel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers, afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is in gebruik als waskamer. De badkamer heeft net als de rest van de woning een licht karakter en beschikt over een ruime douchecabine, wastafelmeubel en een 2e zwevend closet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap, wederom met stalen trapleuning, te bereiken ruime voorzolder met een Velux dakraam en de standplaats van de CV-ketel. Toegang tot de grote 4e slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Deze aantrekkelijke gezinswoning is stijlvol gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. De woning is gelegen op een fijne locatie in de populaire wijk Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur. Een heerlijke woonplek met alle dagelijkse (stads)voorzieningen binnen handbereik.