Rompert Park 3

Ruime eengezinswoning met eigen oprit, 4 slaapkamers en een zonnig balkon. Op de begane grond bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte welke ruimte biedt voor meerdere gebruiks- en indelingsmogelijkheden, zoals een 2e living, woonkeuken, speelkamer of bijvoorbeeld kantoor aan huis.
De woning is zeer centraal in ’s-Hertogenbosch gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van het Rompertpark en overdekt winkelcentrum Rompertpassage, met een ruim aanbod van winkels, apotheek en een gezondheidscentrum. Scholen en het gezellige en Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op een zeer aangename afstand gesitueerd en ook uitvalswegen en sportvoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar.

Inhoud ca. 575 m3, woonopp ca. 173 m2, perceelopp ca. 93 m2, bouwjaar 1978

Begane grond:
Overdekte entree in de hal met de meterkast en een deur naar een portaal met de trapopgang en de onlangs vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Aansluitend is er toegang tot de grote multifunctionele ruimte. Deze wordt op dit moment gebruikt als berging doch kan naar wens ook compleet anders worden ingedeeld en van een nieuwe (woon)functie worden voorzien. Mogelijkheden te over, mede door de 2e entree aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Toegang tot de royale, lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en tot het zonnige balkon op het zuiden over de volle breedte. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een eenvoudig keukenmeubel in hoekopstelling, ingericht met enige inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich een praktische berging met standplaats van de CV-combiketel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. Verder is vanaf de overloop de ruime badkamer bereikbaar welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

3e Verdieping:
Voorzolder met een bergkast met aansluiting voor de wasapparatuur en aansluitend toegang tot 2 slaapkamers. Het voormalige dakterras is bij de woning betrokken waardoor er hier een zeer ruime 4e (slaap)kamer is gecreëerd.

Dit royale woonhuis biedt veel mogelijkheden om er een heerlijk familiehuis van te maken. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de gehele achtergevel is zelfs voorzien van triple beglazing. Tevens zijn de 1e en 3e verdieping voorzien van airconditioning. De gunstige ligging ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen, het Bossche centrum en de uitvalswegen maakt het extra aantrekkelijk.