Maasboulevard 43

Heerlijk rustig en comfortabel wonen met fantastische zichtlijnen over de Maas en de uiterwaarden. Dit royale en prettig ingedeelde 3-kamer appartement is gesitueerd op de 5e verdieping van het gebouw 'Aëra'. Een netjes afgewerkt appartement wat beschikt over een tweetal balkons, aan de voor- en achterzijde, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw is te vinden. De eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privé-berging in de kelder completeren het geheel. Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A2 en A59), het centrum ’s-Hertogenbosch en winkelvoorzieningen. Vanuit het complex loopt u zó naar de Maas met haar strandjes, waarop het heerlijk toeven is. De dijk leent zich uitstekend voor fietsen, joggen en wandelen naar het buitengebied. Een fraaie woonomgeving waar u het hele jaar door geniet van een heerlijk buitengevoel en toch voorzien bent van alle gemakken van de stad.

Inhoud 374 m3, woonopp. 120 m2, bouwjaar 2002.

Begane grond:
Representatieve, centrale entree/hal met bellenplateau, videofoon-installatie, lift en trappartij naar de in het souterrain gelegen eigen berging en privé parkeerplaats.

5e verdieping
Entree/hal van waaruit de overige vertrekken bereikbaar zijn. Hieronder bevindt zich aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer met toegang tot het eerste balkon. De grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement bieden spectaculair zicht over het uitgestrekte landschap rondom de rivier de Maas. Een tweetal Franse balkons kunnen geopend worden met dubbele deuren wat de buitenbeleving nog mooier maakt. Middels een openslaande deur is het beschutte, overdekte balkon bereikbaar met hetzelfde fraaie uitzicht over het natuur- en recreatiegebied. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft door de hoekligging de luxe van een flinke raampartij met weids uitzicht en een heerlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een licht wandmeubel in L-opstelling met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde, waarvan er één toegang heeft tot het ruim, mooi afgewerkt balkon op het zonnige zuiden met uitzicht over de omgeving. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, en een breed wastafelmeubel. In de hal bevindt zich verder nog een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een grote, extra bergkast in het gedeelte richting de slaapkamers.

Dit royale, aantrekkelijke appartement is verzorgd en onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en is zeer compleet met de aanwezigheid van 2 balkons en een eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is dusdanig ingericht dat u vanuit nagenoeg alle ruimtes geniet van schitterende, weidse uitzichten op het uitgestrekte en groene natuurgebied langs de Maas met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voor de boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Recreatie- en sportvoorzieningen, alsmede de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. Met de stadsbus of met de auto staat u al in een kwartier in de Bossche binnenstad.