Havensingel 68

Op een schitterende locatie met prachtig uitzicht op de Dommel gesitueerde, zeer royale en karakteristieke bovenwoning met 2 woonlagen. De woning gaat schuil achter een fraaie gevel en
kenmerkt zich door stijl, ruimte en vele authentieke stijlelementen, als paneeldeuren, glas in lood ramen, en-suite deuren, hoge plafonds en een Frans balkon met smeedijzeren hekwerk. Instapklaar en gelegen aan de rand van de historische Bossche binnenstad, aan het doodlopende gedeelte van de Havensingel, nabij de culturele hotspot Tramkade-Verkadefabriek.

Inhoud ca. 567 m3. woonopp ca. 148 m2, bouwjaar 1910.

Begane grond:
Achter de voordeur in het charmante portiekje betreedt u de entree van de woning met de meterkast en de trapopgang, waarvan de onderste helft eenvoudig op te liften is en daarmee toegang geeft tot een bergruimte, waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt plaatsen.

1e Verdieping:
Brede hal met een mooi hoog plafond en statig trappenhuis, vanwaar er toegang is tot alle op deze verdieping gelegen vertrekken, zijnde de woonkamer en-suite, eetkamer, keuken en de toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een kersenhouten parketvloer en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht op het water en de bomenrij via de hoge raampartijen met glas-in-lood bovenlichten. Dubbele openslaande deuren leiden naar het speelse, Franse balkon met karakteristiek hekwerkje. Opvallend is de ruimtelijkheid van de woonkamer door zowel de breedte als de hoogte van de kamer. Met de originele en-suite schuifdeuren kunt u naar wens het zit- en eetgedeelte van elkaar scheiden. De eetkamer is verlengd met een ruimte, waar u bij mooi weer door middel van 2 grote, openslaande ramen een zonnige loggia kun creëren. De dichte, hoogglans witte keuken met natuurstenen werkblad heeft een keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis met afzuiger. Naast de keuken bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.

2e Verdieping:
Op deze ruime bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, badkamer en een berging. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig balkenplafond, grote vaste kast en biedt toegang tot een flinke berging met de standplaats van de CV-ketel (2019). De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een garderobekast over de hele breedte en heeft openslaande deuren naar een balkon met middag- en avondzon. De overige 2 kamers zijn thans in gebruik als werkkamer en bibliotheek. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en prachtig ingericht ingericht met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een designradiator. Een daklicht zorgt naar natuurlijke lichtinval en in een vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Deze stijlvolle bovenwoning is smaakvol gemoderniseerd met behoud van de sfeer van weleer en is geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds en dubbele beglazing (m.u.v. een aantal bovenlichten). De Havensingel ligt in de wijk ’t Zand, gelegen tussen het centrum en het station, wat inhoudt dat u volop kunt genieten van al het moois dat de binnenstad van de stad Den Bosch te bieden heeft. Zo bent u in 5 minuten wandelen in hartje centrum met haar winkels en boetiekjes, gezellige terrasjes, theater/bioscoop/musea en het Centraal Station. Een plek, die ondanks de centrale ligging veel rust biedt. Er is een snelle aansluiting op uitvalswegen en parkeren kan voor de deur met een direct te verkrijgen parkeervergunning.