Akkerstraat 15

Ruime, uitgebouwde vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een fraaie locatie in Nuland! Een woning met een bijzonder diepe, veel privacy biedende achtertuin met overkapt gedeelte, 2 grote vrijstaande garages/bijgebouw en een oprit voor meerdere auto’s. Gelegen vlakbij de dorpskern, in een rustige, breed opgezette straat op korte afstand van natuurgebied de Nulandse Heide en het Waterwingebied. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal met voorzieningen als een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen in de nabijheid. Bovendien heb je een snelle route naar de A59, waardoor je in enkele minuten op weg bent naar het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.

Inhoud ca. 483 m3, woonopp ca. 119 m2, perceelopp ca. 748 m2, bouwjaar 1966.

Begane grond:
Entree via de verzorgde voortuin in de hal met de meterkast, inbouwkast, trapopgang en een doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenmeubel in rechte opstelling en ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over het rustige straatbeeld. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, toiletruimte, inbouwkast en toegang tot de achtertuin.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een houtkachel en afgewerkt met een parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven aan de achterzijde mooi zicht op de diepe achtertuin. De achtertuin zal u qua omvang zeker weten te verrassen. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met een groot terrassen de woning, gazon, volwassen beplanting en een uitnodigend overkapt zitgedeelte aan de achterzijde. De tuin is vrij gelegen en derhalve veel privacy biedend. De ligging op het westen garandeert heel wat zonne-uren. Een heerlijke plek dus om ongestoord van het buitenleven te genieten. De 2 riante, vrijstaande garages/bijgebouw staan met elkaar in verbinding en beschikken beide over een bergvliering. Ideaal natuurlijk als bergruimte, echter er zijn meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar (kantoor, praktijk, uit de hand gelopen hobby, atelier, chillruimte voor de kinderen etc.).

1e Verdieping:
Overloop met raam en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een inbouwkast. Eén van deze slaapkamers achter beschikt daarnaast over een deur naar het plat dak. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een badkamer met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder, welke bestaat uit 2 ruime compartimenten.

Deze vrijstaande woning is met veel zorg bewoond geweest en biedt veel mogelijkheden, doch dient thans aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Kopers dienen derhalve rekening te houden met renovatiewerkzaamheden. U kunt het pand dan wel direct geheel naar eigen wens en smaak aanpassen. Gezien de omvang van het perceel en bijgebouw zijn hiertoe legio mogelijkheden. Een huis om een fantastisch familiehuis van te maken!