Boornestraat 26

Fijn gelegen tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin op het westen, stenen berging, achterom naar de brandgang en 4 slaapkamers. Gesitueerd in een prettige, rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid, vrij uitzicht en een leuk pleintje met speeltoestellen schuin tegenover. Het riviertje de Aa, waaraan de wijk zijn naam ontleent, loopt aan het eind van de straat. Op loopafstand zijn winkelcentrum het Rivierenplein, winkelcentrum het Van Roosmalenplein, scholen en natuur- en recreatiegebied de Oosterplas. Hier kun je wandelen, diverse watersporten, hockey en tennis beoefenen en er is een kinderboerderij. Daarnaast bent u in slechts een paar minuten fietsen in het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Inhoud ca. 361 m3, woonopp. ca. 90 m2, perceelopp ca. 139 m2, bouwjaar 1962.

Begane grond:
Binnenkomst in ruime lichte hal. Hier bevindt zich de toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Fijn is het vrije uitzicht voor en achter. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, welke is voorzien een keukenmeubel in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin is verrassend diep, gunstig gelegen op het westen en netjes onderhouden. Aangelegd met borders, gazon, een terras direct aan de woning en een sfeervol vlonderterras aan de achterzijde. De achtergevel is over de volle breedte voorzien van een zonneluifel. Achterin de tuin bevinden zich de vrijstaande stenen berging en de achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, een ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de badkamer. De badkamer is voorzien een bad/douche-combinatie, wastafel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluitend de 4e (slaap)kamer en de standplaats van de CV-ketel.

Deze gezinswoning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De rustige en gunstige ligging op korte afstand van de Bossche binnenstad, uitvalswegen, winkelcentra en recreatiegebied de Oosterplas maken de woning extra aantrekkelijk.