Maasboulevard 135

Op een schitterende locatie aan de Maas gesitueerd, riant en luxe penthouse met spectaculair, weids uitzicht over het water en de uiterwaarden! Een bijzonder compleet appartement met een woonoppervlak van liefst 189 m2, een tweetal grote dakterrassen (samen ca. 87 m2), uitgebouwde living en 3 slaapkamers. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de privé parkeerplaats en de eigen berging. Kenmerkend voor het penthouse zijn de hoge plafonds (ca. 4 m), ruimtelijkheid, veel lichtinval, luxe afwerking en de uitstekende staat van onderhoud.

Het appartement bevindt zich op de 7e en tevens bovenste verdieping van complex Terra, die tezamen met een aantal dezelfde type gebouwen, een markante skyline aan deze zijde van de stad vormen. De Maasboulevard is een mooi aangelegde wandelpromenade langs het water. Fietsroutes brengen u in een mum van tijd in de vrije natuur en binnen 10 minuten bevindt u zich in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de nabijheid en ook de ontsluiting naar de A2 en A59 is zeer gunstig te noemen. Dit alles zorgt voor een perfecte combinatie van wonen in het buitengebied met alle gemakken van de stad!

Inhoud ca. 713 m3, woonopp ca. 189 m2, bouwjaar 2002.

Begane grond:
Representatieve, centrale entree/hal met bellenplateau, videofoon-installatie, lift en trappartij naar de in het souterrain gelegen eigen berging en privé parkeerplaats.

7e Verdieping:
Via de lift, die enkel met uw eigen sleutel naar deze etage gaat, komt u het penthouse binnen. Bij het uitstappen van de lift komt u direct het appartement binnen, waarbij u een loft-gevoel ervaart.
De living is uiterst royaal bemeten, doordat deze zowel aan linker- als aan de rechterzijde is uitgebouwd (totale breedte hierdoor liefst 13,60 m). Het hoge plafond, de vele ramen rondom en de lichtstraten in de uitbouw zorgen voor bijzonder veel lichtinval en fenomenaal uitzicht over de Maas. Aan de voorzijde bevinden zich liefst 6 Franse balkons en vanuit de aanbouw links en rechts bieden schuifdeuren toegang tot de dakterrassen. De living is afgewerkt met een eikenhouten vloer en is onderverdeeld in meerdere zit- en eetgedeelten en een royale bar met wijnkoelkast, koel/vries-combinatie, spoelbak en veel kastruimte.
Een open doorgang leidt naar de luxe leefkeuken (2016), welke net als de rest van appartement is voorzien van natuurstenen vloertegels. De keuken is uitgevoerd met een modern, greeploos wandmeubel in U-opstelling, een separaat wandmeubel en hoogwaardige inbouwapparatuur. Mooi weggewerkt in het wandmeubel bevindt zich de toegang tot de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel.
Zowel de leefkeuken, als de 3 slaapkamers hebben directe toegang tot de dakterrassen. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over airconditioning. De hoofdslaapkamer heeft een prachtige badkamer en-suite met marmeren wandtegels en is zeer compleet met een ligbad, hardstenen wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen, inloopdouche en een zwevend toilet. Naast deze badkamer beschikt het appartement nog over een 2e badkamer met hetzelfde afwerkingsniveau en een separate toiletruimte met natuurstenen fonteintje.
En last but not least: de riante, optimaal privacy biedende dakterrassen. Eén op het zuiden/westen
(inclusief 3 stuks zonneluifels) en één op het zuiden/oosten. Hierdoor heeft u de keuze zon of schaduw, wind of luwte te vinden gedurende de hele dag. Aan u de keuze. Volop mogelijkheden om te genieten van de weidsheid, het buitenleven en de natuur.

Dit fantastische penthouse is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, ingebouwde plafondspots, dubbele beglazing en beschikt over een alarminstallatie. Fantastisch gelegen aan de rand van de bebouwing in een modern appartementencomplex. Het uitzicht en de woonomgeving zorgen het hele jaar door voor het ultieme buitengevoel. Ideaal voor de liefhebber van een wandeling of fietstocht. Genieten aan het water kunt u op één van de Maasstrandjes, die letterlijk op een steenworp afstand van het complex zijn gelegen. Een prachtcombinatie van comfort, ruimte en rust in een prachtige, groene omgeving en toch op korte afstand van dagelijkse winkels en de uitvalswegen.