Sint Geertruikerkhof 67

Wonen in de luwte van het centrum, alles op loopafstand en toch zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Deze stijlvolle en instapklare loft met een eigen berging in de kelder en collectieve binnentuin wordt volgens planning juni/juli 2023 opgeleverd en maakt onderdeel uit van het transformatieproject Kroonhof. Een project waar veel aandacht is besteed aan duurzaamheid: gasloos uitgevoerd en volgens de laatste technieken met duurzame materialen verbouwd, waardoor het gebouw onderhoudsarm en duurzaam is. Kortom, dit appartement is klaar voor de toekomst!

Sint Geertruikerkhof 67/ Park Loft bouwnummer 6 (in aanbouw! Oplevering staat gepland voor juni/juli 2023)

Comfortabel wonen begint in je eigen Park Loft met een ideale indeling voor een efficiënte manier van leven. De 3 meter hoge betonnen plafonds in de woonkamer geven een vrij en industrieel gevoel. Grote ramen en openslaande deuren aan een sfeervol stadsparkje zorgen voor veel daglicht en laten je genieten van het stadse leven. Kwalitatieve materialen en duurzaamheidsvoorzieningen dragen bij aan lage onderhoud- en energiekosten. Zorgeloos wonen in hartje centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:
Geheel vernieuwde entree tot de gezamenlijke hal met bellentableau en brievenbussen. Deze hal biedt toegang tot enkel de 15 appartementen uit het project Kroonhof. Bouwnummer 6 is rustig gelegen aan het einde van de hal (vrijwel geen passanten). Binnenkomst in de gang met vide en vaste trap naar de slaapverdieping, doorgang naar de splinternieuwe open keuken met inbouwapparatuur en lichtstraat, heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar het gezamenlijke stadsparkje aan de Barbaraplaats.

Lagere slaapverdieping:
Middels een vaste trap wordt op de lagere verdieping een complete slaapverdieping gerealiseerd. Deze wordt middels de lichtstraat van daglicht voorzien. Aangesloten bevindt zich hier een gang naar de badkamer met hoogwaardig sanitair, separate toiletruimte en berging/ technische ruimte.

Kenmerken:
• Energielabel A
• twee zonnepanelen
• Vloerafwerking PVC met vloerverwarming
• Wanden zijn volledig afgewerkt en geschilderd (gebruiksklaar)
• 3 meter hoge plafonds in woonkamer
• Stijlvolle lichtstraat
• Openslaande deuren naar aangrenzend stadsparkje
• Lager gelegen slaapverdieping
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• Complete badkamer met hoogwaardig sanitair
• Smart Living
• Privé berging

Smart Living
Ook maken we de loft leuker en slimmer. Met je smarthome de lampen bedienen is leuk. Het is nog leuker als de lampen automatisch aangaan wanneer je thuiskomt of bij nacht automatisch dimmen naar 50% vermogen. Het monitoren
van elektrische apparatuur in huis op verbruik of een melding op je mobiel als de ramen open staan bij vertrek. Comfortabel en zorgeloos wonen. Een basis smarthome systeem wordt aangebracht en kan naar wens van de bewoner(s) verder uitgebreid worden.

Duurzaamheid
Bewust en duurzaam leven in een van de Parklofts. Kwalitatieve materialen, hoogwaardige isolatie en duurzame installaties zorgen voor hoog wooncomfort. De lofts zijn voorzien van vloerverwarming voor verwarming van de woning (middels centrale blokverwarming). Warm water wordt opgewekt door de duurzame warmtepompboiler. Ventilatie komt tot stand door middel van natuurlijke aanvoer van verse lucht en automatisch CO2 aangestuurde mechanische afvoer. Zonnepanelen zorgen voor natuurlijk opgewekte electra en dragen bij een deel van het electra verbruik. Deze maatregelen zorgen voor energiezuinige woning met Energielabel A. en dragen bij aan lage onderhoud- en energiekosten.

Kroonhof komt deels aan de Pastoor de Kroonstraat en deels aan de Barbaraplaats. Daarmee is de toon gezet. Wat een superfijne plek om te wonen. Want hier is het nog lekker rustig en dat terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek is. Geniet straks in de collectieve tuin van jouw Park Loft in de stad. Hiervandaan loop je net zo makkelijk naar het station, de winkels en jouw favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes en her en der tref je de Dieze. Zin in rust en groen? Met 4 minuten fietsen ben je in de natuur van de Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net iets buiten de drukte van het centrum ben je ook net iets sneller op de snelweg. Via Zuid-Willemsvaart rijd je zo de A2 op.