Hyacinth 114

Heerlijk vrij en in alle rust wonen, omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 690 m2. De zeer royale tuin is compleet rondom gelegen, biedt volop privacy door de natuurlijke hagen en bomen en is voorzien van een berging en een eigen oprit met carport voor 2 auto’s. Aan de andere zijde van het perceel zijn nog eens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Bewoners van de woonwijk kunnen gebruik maken van de nabijgelegen speeltuin, binnen- en buitenzwembad, natuurvijver, restaurant, dierenpark en supermarkt van vakantiepark ‘Het Dierenbos’. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente.

Inhoud ca. 204 m3, woonopp ca. 55 m2, perceelopp ca. 690 m2, bouwjaar 1975.

Begane grond:
Binnenkomst in de sfeervolle en lichte woonkamer met mooi, vrij zicht op het groen. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot het eerste, (deels) overdekte terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is uitgerust met een fris, wit keukenmeubel in hoekopstelling en ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Hier treft u naast een douchecabine (2020), wastafelmeubel en toilet, ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats voor de CV-ketel. De grote tuin rondom is uitnodigend en ecologisch aangelegd, biedt meerdere, gezellige zit- en eetplekjes en wordt geheel omringd door gevarieerde beplanting en bomen. Optimale privacy derhalve! En door de vrije ligging kunt de hele dag door altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten.

1e Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e slaapkamer. Naast slaapkamer is deze ruimte ook ideaal als bijvoorbeeld werkkamer. Aansluitend is er toegang tot een ruimte die in gebruik is als garderobekamer en tot hoofdslaapkamer met een deur naar het balkon. Door de plaatsing van dakkapellen aan beide zijden van de woning over vrijwel de gehele lengte is er op deze verdieping veel extra leefruimte en lichtinval gecreëerd.

Deze bijzondere, vrijstaande woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het dak is recentelijk nog vernieuwd, geïsoleerd en van dakkapellen voorzien. De keralit gevelbekleding is een paar jaar geleden nog vernieuwd. Hierbij zijn de gevels ook meteen geïsoleerd. Tenslotte is al het buitenschilderwerk eveneens recent uitgevoerd.
Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid!

Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.