Oude Hofstad 25

Bijzonder hip en smaakvol afgewerkte benedenwoning met een knusse, eigen buitenruimte, splinternieuwe (2020) badkamer en toiletruimte, gezamenlijke fietsenberging en een privé parkeerplaats voor de deur. Dit instapklare 2-kamerappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwcomplex met vrij zicht aan de voorzijde. Het is heerlijk rustig gelegen en toch aan de rand van de gezellige Bossche binnenstad en op korte loopafstand van het Prins Hendrik Park en IJzeren Vrouw. Daarnaast liggen in de nabije omgeving winkels, Centraal Station en Station Oost, sportvoorzieningen en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 156 m3, woonopp ca. 47 m2, bouwjaar 2009.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer middels een mooie staallook deur. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie cementgebonden smeervloer met vloerverwarming en heeft aan de voorzijde grote raampartijen tot aan de grond met vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van een modern SMEG keukenmeubel met een extra diep aanrecht, inclusief slimme, verdiepte bergvakken voor keukengerei.
Een staallook schuifdeur leidt naar een portaal met de badkamer, toiletruimte en de berging. Een 2e schuifdeur leidt vanuit dit portaal weer naar de slaapkamer. De badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd en hebben een hotel chic interieur met hoogwaardig Dombracht sanitair. De badkamer is prachtig betegeld en luxe ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, greeploze glazen douchedeur en een wastafel met ingebouwde kraan. De toiletruimte heeft een gelijksoortige luxueuze afwerking, waarbij de grote spiegelwanden een ruimtelijk en speels effect creëren. De praktische berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van airconditioning. De slaapkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de buitenplaats, voorzien van een mooie erfafscheiding en gunstig op het zuidoosten gesitueerd.

Deze verrassende en sfeervolle benedenwoning beschikt over alle nieuwbouwgemakken, is instap-klaar en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, welke per vertrek apart is in te stellen. Het biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot rustig wonen aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand.