Kloosterlaan 25

Bijzonder stijlvolle en hoogwaardig gemoderniseerde (2016) semi bungalow met een riante living, smaakvol aangelegde voor- en achtertuin, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De masterbedroom met luxe badkamer en-suite bevindt zich op de begane grond, waarmee de woning een levensloopbestendig karakter heeft. De garage en oprit met carport maken het woongenot compleet. Gesitueerd op een zeer mooi en rustig deel van het geliefde en kindvriendelijke Maasdal, aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Deze ruim opgezette wijk kenmerkt zich door soortgelijke panden en vrijstaande villa’s, in speelse variatie ten opzichte van elkaar gesitueerd. In de nabije omgeving bevinden zich alle wenselijke voorzieningen met o.a. een dierenpark om de hoek. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op enkele autominuten gesitueerd.

Inhoud ca. 645 m3, woonopp. ca. 165 m2, perceelopp. ca. 314 m2, bouwjaar 1977.

Begane grond:
Entree via de carport naar de ruime ontvangsthal met een fraaie op maat gemaakte garderobe-/meterkast, moderne toiletruimte, washok, wenteltrap naar de verdieping en een doorgang naar de tuin. Een tweetal hoge raampjes en een glazen deur zorgen voor een speelse doorkijk tussen de hal en de living. De hal is perfect afgewerkt met een multiplankvloer met eikenhouten toplaag en strak gestucte wanden en plafonds. Een prachtige voorbode van de doordachte afwerking in de rest van de woning. In de royale living staan de diverse leefruimtes in open verbinding met elkaar. Tezamen met de grote raampartijen zorgt dit voor een licht en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde is het eet-gedeelte met een schuifpui naar de voortuin. Een aangenaam plekje met ochtendzon. De moderne keuken is voorzien van twee, hoogglans witte wandmeubels in parallel-opstelling. perfect afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel berg- en werkruimte. Een groot raam kijkt uit over het rustige straatbeeld. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de patiotuin.

De tuin biedt optimale privacy en is schitterend aangelegd: strak, modern en bijzonder uitnodigend. Grote terrastegels worden speels afgewisseld met vlonderplanken, borders, grindvlakken en als mooie eye-catcher een vijverpartij. Er zijn voldoende zit- en eetplekjes om heerlijk van het buitenleven te genieten en achterin de tuin bevindt zich nog een overkapt gedeelte. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor heel wat zonne-uurtjes. Indien gewenst zorgt de elektrische zonneluifel voor schaduw op warme dagen. De garage tenslotte is vanuit de tuin bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom met aansluitend de grandioze badkamer en-suite. Royale raampartijen zorgen in beide vertrekken voor een prettige daglichttoetreding en fraai zicht op én een deur naar de tuin. De badkamer is royaal bemeten, smaakvol afgewerkt en ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, breed wastafelmeubel, vaste garderobekast en een separate toiletruimte. Een en al luxe en kwaliteit!

1e Verdieping:
Via een open wenteltrap bereikt u de royale overloop met aansluitend een drietal volwaardige slaapkamers en de opstelling van CV-ketel in een vaste kastruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een wit gelakte houten vloer. Verder bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer, welke is voorzien van een bad, wastafel en toilet.

Deze stijlvolle, bijzonder royale semi bungalow is fantastisch gemoderniseerd en verbouwd en heerlijk om in te wonen door het comfort van gelijkvloers wonen en de ruimtelijkheid die het biedt. Ideaal gelegen in een rustige en kleinschalige villawijk met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkelcentrum Lokerenpassage, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes, uitvalswegen (A2 en A59) en ook het centrum is makkelijk bereikbaar.