Pieter Zeemanpark 9

Aan een brede, autovrije groenstrook gesitueerde, splinternieuwe en royaal uitgebouwde woning. Deze gezinswoning is bijzonder smaakvol en perfect afgewerkt en beschikt over een luxe leefkeuken en badkamer, sfeervol aangelegde tuin met overkapping en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Tel daarbij op de ligging op een bijzonder prettige locatie met vrij zicht aan de voorzijde en het woongenot is compleet! De woning is zeer recent opgeleverd (2019) en is gesitueerd in het nieuwste, ruim opgezette gedeelte van de wijk Boschveld. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en op zeer korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station en de hippe Tramkade.

Inhoud ca. 588 m3, woonopp. ca. 166 m2, perceelopp ca. 149 m2, bouwjaar 2019.

Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de living. Door de forse uitbouw aan de achterzijde is dit een heerlijke royale leefruimte en de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel licht en ruimtelijkheid. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt via de speelse erker vrij en weids zicht op het enorme plantsoen. De tuingerichte keuken is bijzonder luxe uitgevoerd en beschikt over een royaal wandmeubel, verzonken wandkasten, een groot spoeleiland, betonnen werkbladen en veel berg- en werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: ATAG 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Halverwege de living bevindt zich de afgesloten trapopgang en bij de eethoek leiden dubbele openslaande deuren naar de tuin. Deze zonnige, diepe tuin is gesitueerd op het noordoosten en is fraai aangelegd en speels ingedeeld met diverse sierbestrating en borders met gevarieerde beplanting. Leibomen op de erfafscheiding zorgen voor extra privacy. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met een sfeervolle overkapping en is de achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en een mooie, handgeschaafde multiplank vloer met een essenhouten toplaag en vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 courante slaapkamers met strak gestucte wanden en een hoogwaardige PVC-vloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Vanaf het Frans balkon is er leuk uitzicht over de rustige omgeving. De badkamer is een plaatje: prachtig betegeld en compleet met een royale inloopdouche met hand- en regendouche, brede wastafel met 2 kranen, volwaardig vrijstaand bad en design kasten. Tenslotte is er op deze verdieping nog de luxe van een separaat toilet.

2e Verdieping:
Verrassend royale, open verdieping met een brede dakkapel en een fraaie, hoge nok. In een berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit, Velux raam en de omvormer voor de zonnepanelen (4 stuks). Door de omvang van de verdieping bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige 4e en wellicht zelfs 5e slaapkamer te creëren.

Deze perfect afgewerkte gezinswoning voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid en is geheel voorzien van HR++ beglazing. Het woonhuis is compleet instapklaar en voorziet u van alle luxe en comfort. Er zijn voldoende parkeerplekken in de directe omgeving en de vele voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid. Verder tevens perfect gesitueerd op korte afstand van het Centraal Station, het gezellige Bossche stadscentrum en het Paleiskwartier. Bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.