Karrenstraat 63

Midden in het Bossche stadshart en toch heerlijk rustig op de 4e en tevens bovenste verdieping gesitueerd, royaal en sfeervol 3-kamer appartement! Het appartement is voorzien van een ruim opgezette woonkamer met open keuken, 2 goede slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer en toiletruimte. De eigen berging, gezamenlijke buitenruimtes en de gemeenschappelijke fietsenberging maken het extra aantrekkelijk. Fantastisch gelegen in het historische centrum met zelfs zicht op de Sint Janskathedraal. Op korte loopafstand van het Centraal Station, winkels, gezellige terrassen, restaurants en alle overige voorzieningen waar Den Bosch zo om bekend staat.

Inhoud ca. 306 m3, woonopp. ca. 93 m2, bouwjaar 1992 (oorspronkelijk bouwjaar 1910).

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en een verzorgde hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte. De façade van het complex ‘Uilenburg Staete’, waar dit appartement deel van uit maakt, is recentelijk geheel vernieuwd.

4e Verdieping:
Binnenkomst in de ruime L-vormige hal met de meterkast, bergkast met de standplaats van de CV-ketel en de recent vernieuwde toiletruimte (2020). Een mooie staallook deur biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, royaal qua omvang en biedt vrij uitzicht over de fraaie dakenstructuur van de Uilenburg en het levendige straatbeeld. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek, beschikt over airconditioning en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 6-pits SMEG fornuis met 2 ovens en een grill/teppanyaki plaat, vaatwasser (2023) en een magnetron.
Vanuit de hal is er toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers, beide gelegen aan de rustige binnenzijde van het complex. De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023). Daarnaast is één van de slaapkamers nog voorzien van een grote, vaste garderobekast. Ook de badkamer is compleet vernieuwd (2020), smaakvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een bergkast. Een dakraam (2021) zorgt voor daglichttoetreding en is met afstandbediening te openen.
De eigen berging bevindt zich om de hoek van het appartement en is via de galerij bereikbaar.

Dit instapklare en complete appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Zo zijn alle platte daken in 2022 nog geheel vernieuwd en is de centrale hal dit jaar nog aan bod gekomen. Gelegen op een toplocatie midden in de bruisende binnenstad van Den Bosch, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. De Sint Jan, de Uilenburg, de Markt, het Museumkwartier en natuurlijk de leuke boetiekjes, restaurantjes en terrasjes: alles bevindt zich als het ware ‘om de hoek’. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!