Vughterstraat 216

Uniek wonen in dit prachtige, bijzonder stijlvol gemoderniseerde appartement aan de Vughterstraat! Bij de grondige renovatie in 2017 is de gehele voorgevel vervangen, in oude glorie hersteld en voorzien van harmonicadeuren, is de indeling aangepast (naar woning), de wanden vernieuwd en geïsoleerd, plafond verstevigd middels een nieuwe balkenlaag en elektra en afvoeren vernieuwd. De afwerking is perfect met doordachte details en er is enkel gewerkt met hoogwaardige materialen. Dat is terug te zien aan de luxe leefkeuken en badkamer, de riante living, fraaie stalen deuren en de designtrap. De twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond maken het woongenot compleet.

Dit bijzondere object is gelegen in hartje centrum, aan één van de oudste (winkel)straten van ’s-Hertogenbosch met historische panden en karakteristieke gevels. Alle voorzieningen van de bruisende stad zijn op steenworp afstand. Op slechts enkele minuten loopafstand is daar de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Ook natuur is binnen handbereik met natuurgebied Het Bossche Broek en de Gement waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen. Het Centraal Station en uitvalswegen naar de A2, A59 en A65 zijn eveneens vlakbij.

Inhoud ca. 433 m3, woonopp ca. 121 m2, bouwjaar 1650 (compleet gerenoveerd in 2017).

Begane grond:
Entree in de woning via het afsluitbare steegje aan de zijkant. Binnenkomst in de hal met de toiletruimte en een berging met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De hal is afgewerkt met een mooie gietvloer en strak gestucte wanden en plafond. Deze afwerking is ook in de rest van de begane grond aanwezig. Aansluitend is er toegang tot de riante, sfeervolle leefkeuken met een hoge vide en een grote glazen pui. Middels harmonicadeuren kan de pui geheel geopend worden en creëer je je eigen terras in de Vughterstraat! Door de vide en de grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk licht en luchtig aan. De originele stenen muur en de designtrap naar de eerste verdieping zijn daarnaast ook mooie eyecatchers. De keukeninrichting is doordacht ontworpen en is voorzien van een kookeiland en een grote kastenwand, beide met diverse, hoogwaardige apparatuur. Een diepe bergkast zorgt voor praktische bergruimte en aan de achterzijde bevindt zich nog een multifunctionele ruimte. Ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer.

1e Verdieping:
Ruim opgezette verdieping met allereerst het zitgedeelte. Ook hier is duidelijk zichtbaar hoeveel liefde er in deze woning is gestopt. De houten vloer gecombineerd met het frisse wit van de wanden en de stalen balustrade geven deze ruimte een stoer karakter met volop sfeer. Vanaf de vide is er een leuke doorkijk naar de leefkeuken en de Vughterstraat. Ook zorgt de vide voor een fijne lichtinval. Een klein niveauverschil leidt naar een speels werk-/leesplekje.
Vanuit het zitgedeelte leidt een stalen deur naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers en de badkamer. De houten vloer loopt mooi door, waardoor het één geheel wordt. De masterbedroom heeft een grote op maat gemaakte kast, een must in zo'n prachtige slaapkamer. De en-suite badkamer is door het gebruik van hoogwaardige materialen luxe te noemen. Zo geniet je hier van een heerlijk vrijstaand ligbad, een inloopdouche en is er een tweede toilet en een trendy wastafelmeubel.

Kortom: een fantastisch mooi appartement op een toplocatie in het centrum, waarvan je niet snel een tweede zult aantreffen!