Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Admiraliteitslaan 436

5224 EN 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 345.000
Woon Opp.
124 m²
Perceel Opp.
103 m²
Bouwjaar
1970
Admiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCHAdmiraliteitslaan 436  5224 EN 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Admiraliteitslaan 436 'S-HERTOGENBOSCH

Met vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde gelegen gezinswoning (type drive-in) met diverse gebruiksmogelijkheden, een ideaal op de zon gelegen tuin op het zuidoosten, eigen oprit en een inpandige garage. De woning is gesitueerd aan een rustige, breed opgezette straat met voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Het is hier ideaal wonen. Je zit overal dichtbij, immers op korte afstand van winkelcentrum de Helftheuvel, basisscholen, bushalte en sportvoorzieningen. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Ook de diverse uitvalswegen bereik je in een mum van tijd.

Inhoud ca. 510 m3, woonopp. ca. 124 m2, perceel opp. ca. 103 m2bouwjaar 1970.

Begane grond:
Overdekte entree in de ruime hal met de meterkast, ruimte voor de garderobe en de trapopgang met ondergelegen, praktische trapkast. Er is toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. De garage is diep en beschikt naast de aansluitingen voor de wasapparatuur over veel bergruimte. De tuinkamer beschikt over rolluiken, heeft goed bruikbare afmetingen en de grote raampartijen zorgen voor een perfecte daglichttoetreding. Deze kamer wordt van origine tuinkamer genoemd, maar is multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als werk-/speelkamer of wellicht zelfs een slaapkamer met eigen badkamer (door een deel van de garage erbij te betrekken). Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de achtertuin, die aan de achterzijde mooi vrij is gelegen.

1e Verdieping:
Portaal met de toiletruimte en toegang tot de U-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft fijne afmetingen, een doordachte indeling en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde met dubbele, openslaande deuren naar een zonnig balkon en uitzicht over het achtergelegen parkje. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook de keuken is lekker ruim van opzet en heeft raampartijen over de gehele breedte. Je kijkt leuk uit over het rustige straatbeeld en een brede groenstrook.

2e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte van de woning en is uitgerust met een wastafel. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, wastafel en een 2e toilet. Tenslotte is er op deze verdieping nog een praktische berging met de opstelling van de CV-ketel.

Deze gezinswoning is enigszins gedateerd, maar met enige modernisering maak je hier weer een heerlijk (t)huis van. De diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden en de centrale ligging met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, maken het extra aantrekkelijk.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 345.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1970
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
124 m²
Perceeloppvervlakte
103 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
20 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht