De afsluitprovisie was het bedrag dat de hypotheekaanbieder in rekening bracht voor het afsluiten van de hypotheek. Het was een bedrag dat gemiddeld rond de 1% van de hypotheek was en volledig aftrekbaar was van de belasting. In 2013 is de afsluitprovisie voor een hypotheek afgeschaft. De belangrijkste reden voor deze afschaffing was dat veel hypotheekadviseurs hypotheken afsloten bij de verstrekker waar hij of zij de hoogste afsluitprovisie van kreeg. Daar ondervonden veel klanten nadeel van. Zij kregen bijvoorbeeld niet de hypotheek die het goedkoopst was of best paste bij hun situatie.
In plaats van de afsluitprovisie betaalt u tegenwoordig voor het advies dat u van uw hypotheekadviseur krijgt. De kosten die u uiteindelijk betaalt, zijn volledig situatieafhankelijk. De hoogte van dit bedrag ligt onder andere aan de hoeveelheid uren werk die een hypotheekadviseur besteedt. Een bestaande klant die een verbouwing van € 20.000,- wil realiseren, kost een hypotheekadviseur bijvoorbeeld minder tijd dan een ondernemer die 6 ondernemingen heeft en zijn derde huis wil kopen. En zo kost het afsluiten van een hypotheek voor een persoon in loondienst ook minder tijd dan het afsluiten van een hypotheek voor een ondernemer. Veel hypotheekadviesbureaus, zoals Boumij Hypotheken, hebben wel een bepaalde range vastgesteld waarin het bedrag voor het hypotheekadvies valt. Neem gerust contact met ons op als u hier vragen over heeft.