De maximale looptijd van een hypotheek in Nederland is 30 jaar. Dit is bij vrijwel alle Nederlandse banken de langst mogelijke looptijd. 30 jaar is namelijk de maximale looptijd waarin u de rente van uw hypotheek mag opgeven aan de belasting. Na die 30 jaar verliest u dus uw recht op hypotheekrenteaftrek.
In sommige gevallen kan het beter zijn om een kortere looptijd af te spreken met de verstrekker van uw hypotheek. Bijvoorbeeld als u binnen 30 jaar met pensioen gaat en u wilt vóór die tijd uw hypotheek volledig hebben afbetaald. U moet er echter rekening mee houden dat u wel hogere maandlasten zult hebben als u de looptijd van uw hypotheek verkort. U moet namelijk hetzelfde bedrag aflossen, maar dan in een kortere tijd. Onderzoek daarom samen met een hypotheekadviseur of dit financieel haalbaar is voor u.
Naast de looptijd moet u ook de rentevaste periode van uw hypotheek bepalen. De rentevaste periode is de periode (binnen de looptijd van uw hypotheek) waarin u de rente van het moment van afsluiten vastzet. Als u uw rente bijvoorbeeld voor een periode van 20 jaar vastzet, dan weet u dat de hoogte van uw rente in die 20 jaar niet zal veranderen. Dat bedrag wordt dus in deze periode niet hoger of lager. De vragen die u zichzelf bij deze beslissing moet stellen is: hoeveel maandlasten wilt u hebben en hoeveel zekerheid wilt u hierover? Schakel bij twijfel of vragen altijd een hypotheekadviseur van Boumij Hypotheken in. Deze bespreekt uitgebreid uw situatie met u en zoekt vanuit een onafhankelijke positie naar de beste hypotheekoplossing.