Maastrichtseweg 21A

Instapklare portiekwoning met een fantastisch weids en vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart! Dit sfeervolle 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken (2024), fijne loggia, Frans balkon en een eigen berging én parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. En dat alles op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad en op 10 minuten fietsen van het centraal station. Daarnaast bevindt zich recreatiegebied de Oosterplas, stadscamping Overboord, natuurgebied Het Bossche Broek en de belangrijke uitvalswegen eveneens in de nabijheid.

Inhoud ca. 231 m³, woonopp. ca. 70 m², bouwjaar 1924 (gemoderniseerd in 2024).

Begane grond:
Portiekentree met toegang tot de voordeur.

1e verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol en voorzien van strak gestucte wanden en plafond en een fraaie houten vloer, welke in het gehele appartement is doorgelegd. Bij de zithoek bevindt zich een charmant Frans balkon, dat zorgt voor extra lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Middels een schuifpui is de loggia bereikbaar. Hier geniet je van een prachtig weids en vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart; een heerlijke plek om te zitten en een uitzicht dat nooit verveelt! De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een wandopstelling en kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met 2 flexzones en geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven/stoomoven. Een moderne en complete keuken met volop ruimte om uitgebreid te koken. Aan de rustige achterzijde van het complex zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en beschikt over een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tevens biedt de hal toegang tot het separate toilet en een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de cv-ketel.

Dit 3-kamerappartement is voorzien van energielabel A en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten binnenterrein. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en alle raampartijen beschikken over een draai-/kiepconstructie met dubbele beglazing. De ligging aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch is bijzonder gunstig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.