Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
In 2025 viert Boumij Makelaars haar 50-jarig bestaan. Deze mijlpaal toont aan dat we ons, dankzij onze kennis, kunde, enthousiasme en ervaring, hebben bewezen als een goede en betrouwbare NVM-makelaar en zullen dat ook in de toekomst blijven doen.
Vanuit een jaren ’30 pand aan de Hekellaan in Den Bosch, gelegen naast het Zuiderpark en vlakbij de stadswallen, blijven wij ook de komende 50 jaar klaarstaan om aan al uw woonvragen en wensen te voldoen.
Het is belangrijk dat u op onze expertise kunt vertrouwen. Uw wensen staan centraal, maar wij zijn ook kritisch, nuchter en eerlijk. Wij staan achter iedere aan- of verkoop van een woning, benaderen het alsof het onze eigen woning is. En omdat al onze makelaars in Den Bosch of omgeving wonen, kennen wij de woningmarkt en weten wij hoe het is om hier te wonen.
Onze makelaars, gespecialiseerd in bestaande bouw, nieuwbouw, huur en aankoop, worden allemaal betrokken bij uw woonvragen, het verkooptraject en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Onze enthousiaste binnendienst staat altijd voor u klaar, ontzorgt waar mogelijk en begeleidt u in de wereld van makelaardij en hypotheken.
Het kopen of verkopen van een woning is altijd spannend. Om deze spanning te verminderen, houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen en zorgen we ervoor dat alles duidelijk is. U krijgt een vast aanspreekpunt binnen ons makelaarskantoor aan de Hekellaan in Den Bosch, die het verkooptraject met u opstart en tijdens kantooruren bereikbaar is. De makelaar voert een waardebepaling uit, legt onze werkwijze uit, deelt adviezen, informeert u over de bezichtigingen en begeleidt u bij de onderhandelingen. Mocht u de besproken zaken willen nalezen, dan kunt u dit doen via ons digitale platform Move.
Bij Boumij Makelaars staan uw woonwensen centraal. Met enthousiasme en deskundigheid zetten wij ons in om de beste resultaten te bereiken. Ons streven is om u zo tevreden te stellen, dat u een ambassadeur wordt voor Boumij Makelaars en/of Boumij Hypotheken. We horen graag of we aan uw verwachtingen hebben voldaan en kijken uit naar uw beoordeling.
Alle referenties, reviews van onze relaties zijn betrouwbaar. Hierdoor krijgt u, toekomstige relaties en kandidaten een goed beeld van de door ons geleverde kwaliteit. Dit houdt ons scherp, brengt enthousiasme en geeft energie waardoor wij ons steeds voor de volle 100% inzetten.
Zeer goed werk, regelmatig geadviseerd tegen mijn ideeen om prijs te zakken. Proactief het appartement de markt in gepusht en creatief meegedacht met constructies toen het appartement lang stil stond. No brainer om bij een volgend appartement weer voor Boumij te gaan.
We zijn zeer deskundig geholpen door Boumij makelaars. Verwachtingen en inschattingen ten aanzien van prijs, verkoopduur , communicatie zijn volledig waargemaakt. Chapeau!
Prettig contact vanaf de eerste kennismaking. Goed advies en prima begeleiding tijdens het gehele proces.
Bent u op zoek naar een makelaar voor de aan- of verkoop van een woning of wilt u advies over een hypotheek of verzekering? Neem dan contact met ons op.
We hebben de meest gestelde vragen voor u op een rijtje gezet. Staat uw vraag er niet tussen, of heeft u behoefte aan meer uitleg of een aanvulling? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
Ja, je kunt je woning verhuren, maar er zijn een aantal zaken waar je rekening mee moet houden, afhankelijk van je situatie en de regels die gelden in jouw gemeente of huurcontract. Hier zijn de belangrijkste overwegingen:
Lees meer...Sinds 1 juli 2024 is er een belangrijke verandering in werking getreden: verhuurders mogen alleen nog maar vaste huurcontracten afsluiten. Dit betekent dat alle nieuwe huurcontracten die vanaf die datum worden aangegaan, automatisch voor onbepaalde tijd zijn. Hierdoor krijgen huurders meer zekerheid over hun woonplek, aangezien ze niet onverwacht hoeven te verhuizen na een tijdelijke periode.
Lees meer...Wanneer je je woning wilt verhuren, is het belangrijk te weten in welke huursector deze valt, omdat dit invloed heeft op de huurprijs en de regels die van toepassing zijn. In Nederland zijn er drie hoofdcategorieën: sociale huur, middenhuur en vrije sector, elk met eigen kenmerken en voorwaarden.
Lees meer...Bij vrijesectorwoningen in Nederland geldt een andere aanpak voor huurverhogingen dan bij sociale huurwoningen. Verhuurders hebben de vrijheid om de huurprijs bij aanvang van het huurcontract vrij te bepalen. Sinds 2021 is er echter een belangrijke bescherming voor huurders ingevoerd. De maximale huurverhoging wordt door de overheid jaarlijks bepaald. Dit biedt huurders enige zekerheid en voorkomt dat ze geconfronteerd worden met onredelijke verhogingen.
Lees meer...
