Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Wanneer er sprake is van een lage hypotheekrente kan het interessant zijn om uw bestaande hypotheek aan te passen. Een lagere rente gaat namelijk gepaard met lagere maandlasten. Zo kunt u uw hypotheek oversluiten of uw hypotheek omzetten. Welke optie in uw geval de beste is, is afhankelijk van de afspraken die u met uw huidige hypotheekverstrekker gemaakt heeft. De hypotheekadviseurs van Boumij Hypotheken kijken graag met u mee. Neem contact met ons op.
Bij het oversluiten of omzetten van de hypotheek maken we een onderscheid tussen bij dezelfde hypotheekverstrekker blijven of overstappen naar een andere. Bij het omzetten van uw hypotheek blijft u bij dezelfde hypotheekverstrekker, ook wel intern oversluiten genoemd. Met omzetten worden overigens allerlei aanpassingen aan de hypotheek bedoeld, waar het intern oversluiten er een van is.
Bij het extern oversluiten van de hypotheek gaat u een nieuw contract aan voor een nieuwe rentevaste periode. Doorgaans wordt er gekozen voor een hypotheek oversluiten wanneer de rentevaste periode op de huidige lening bijna verloopt, omdat er dan geen boeterente betaald moet worden. Maar het is ook mogelijk om tussentijds een hypotheek over te sluiten. Dan is het belangrijk om af te wegen of het de boete wel of niet waard is. Bij het extern oversluiten van uw hypotheek geldt er een nieuwe hypothecaire inschrijving, met andere woorden; u moet naar de notaris.
Bij het (intern) oversluiten van uw hypotheek is het altijd belangrijk om de kosten af te zetten tegen de baten, wij helpen u hier graag mee.
Denkt u dat het loont om uw huidige hypotheek over te sluiten of om te zetten? Wij van Boumij Hypotheken denken graag met u mee.
Wat is de reden dat u uw hypotheek wilt oversluiten of omzetten? Wij denken graag met u mee en brengen de (on)mogelijkheden voor u in kaart.
Wat is de reden dat u uw hypotheek wilt oversluiten of omzetten? Wij denken graag met u mee en brengen de (on)mogelijkheden voor u in kaart.
Voordat u gaat oversluiten of omzetten is het handig om uw nieuwe maandlasten te berekenen, de voorwaarden onder de loep te nemen en dit te vergelijken.
Voordat u gaat oversluiten of omzetten is het handig om uw nieuwe maandlasten te berekenen, de voorwaarden onder de loep te nemen en dit te vergelijken.
Wij vragen voor u een offerte aan bij de hypotheekverstrekker die het beste aansluit bij uw wensen en voorwaarden. Dit kan dus ook uw huidige verstrekker zijn. Daarbij kijken we tevens naar uw eventuele risico’s in de betaalbaarheid in onverhoopte situaties, waaronder arbeidsongeschiktheid of overlijden. We beoordelen bestaande voorzieningen en kijken wat voor u de beste opties zijn.
Wij vragen voor u een offerte aan bij de hypotheekverstrekker die het beste aansluit bij uw wensen en voorwaarden. Dit kan dus ook uw huidige verstrekker zijn. Daarbij kijken we tevens naar uw eventuele risico’s in de betaalbaarheid in onverhoopte situaties, waaronder arbeidsongeschiktheid of overlijden. We beoordelen bestaande voorzieningen en kijken wat voor u de beste opties zijn.
Wij nemen de offerte met u door, waarna deze kan worden ondertekend (eventueel bij de notaris). Daarna verzorgen we de complete administratieve afwikkeling en nazorg.
Wij nemen de offerte met u door, waarna deze kan worden ondertekend (eventueel bij de notaris). Daarna verzorgen we de complete administratieve afwikkeling en nazorg.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de wens om te verkopen, te verbouwen of gewoon uit nieuwsgierigheid. De makelaars van Boumij Makelaars Den Bosch komen graag bij u langs voor een kennismaking, om onze werkwijze uit te leggen en een waardebepaling c.q. vraagprijs vast te stellen
Een woning, uw huis verkopen doet u niet zomaar. Na de beslissing om uw woning te verkopen zijn er veel zaken waar u bij stil moet staan. Hoe wordt de vraagprijs bepaald? Wanneer zet ik mijn woning te koop? Welke voorbereidingen zijn er nodig voor de fotografie? Hoe verloopt een onderhandeling? Wat moet er allemaal in de koopakte worden opgenomen? En zo veel meer. Boumij Makelaars kan al deze vragen beantwoorden en neemt u zoveel mogelijk zaken uit handen, zodat u ontzorgd wordt tijdens de verkoop van uw woning.
Naast verkoop is Boumij Makelaars ook gespecialiseerd in bemiddeling bij verhuur. Als verhuurmakelaar zijn wij uw adviseur en bemiddelaar bij de verhuur van uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving.
Wanneer u een huis wilt kopen, heeft u geld nodig. Meestal moet u daarvoor een hypotheek afsluiten. Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk dat de maandelijkse hypotheeklasten goed aansluiten bij uw inkomen en uw uitgaven.
Maar hoe kiest u nu voor een passende hypotheek? Schakel een betrouwbare en onafhankelijke partij zoals Boumij Hypotheken in. Onze hypotheekadviseurs helpen u graag met het regelen van een geschikte hypotheek.
Bij Boumij Makelaars staan uw woonwensen centraal. Met enthousiasme en deskundigheid zetten wij ons in om de beste resultaten te bereiken. Ons streven is om u zo tevreden te stellen, dat u een ambassadeur wordt voor Boumij Makelaars en/of Boumij Hypotheken. We horen graag of we aan uw verwachtingen hebben voldaan en kijken uit naar uw beoordeling.
Alle referenties, reviews van onze relaties zijn betrouwbaar. Hierdoor krijgt u, toekomstige relaties en kandidaten een goed beeld van de door ons geleverde kwaliteit. Dit houdt ons scherp, brengt enthousiasme en geeft energie waardoor wij ons steeds voor de volle 100% inzetten.
Zeer goed werk, regelmatig geadviseerd tegen mijn ideeen om prijs te zakken. Proactief het appartement de markt in gepusht en creatief meegedacht met constructies toen het appartement lang stil stond. No brainer om bij een volgend appartement weer voor Boumij te gaan.
We zijn zeer deskundig geholpen door Boumij makelaars. Verwachtingen en inschattingen ten aanzien van prijs, verkoopduur , communicatie zijn volledig waargemaakt. Chapeau!
Prettig contact vanaf de eerste kennismaking. Goed advies en prima begeleiding tijdens het gehele proces.
Wilt u uw hypotheek oversluiten of uw hypotheek omzetten via de hypotheekadviseur van Boumij Hypotheken? Dan zijn onderstaande documenten belangrijk om te lezen:
We hebben de meest gestelde vragen voor u op een rijtje gezet. Staat uw vraag er niet tussen, of heeft u behoefte aan meer uitleg of een aanvulling? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
De NHG is een waarborgfonds dat als vangnet fungeert wanneer u, om welke reden dan ook, uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of als u na de verkoop van uw woning te maken krijgt met een restschuld. Wilt u in aanmerking komen voor NHG, dan moet u aan verschillende voorwaarden voldoen.
Lees meer...Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt, betaalt u niet alleen voor de woning zelf. Er zijn nog diverse bijkomende kosten die bij nieuwbouw komen kijken.
U kunt hierbij denken aan de notariskosten voor het afsluiten van de eventuele hypotheek en de advies- en bemiddelingskosten. Ook dient u uw woning vaak nog geheel naar wens te maken, met andere woorden het meerwerk. Deze bestaan bijvoorbeeld uit de kosten voor de keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, schilderen en uw nieuwe tuin.
Lees meer...
Veel mensen vragen zich tegenwoordig af: kan ik nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten? Dat is nog mogelijk. Sterker nog, deze hypotheekvorm komt steeds vaker voor als gevolg van de lage rentestand die tegenwoordig geldt.
Lees meer...Een financiële check is een document waaruit duidelijk wordt of u de woning waar u interesse in heeft (inclusief bijkomende kosten) kunt betalen. Er staat informatie in over uw inkomen en eventuele vermogen en schulden. Soms vraagt de makelaar hierom, maar u kunt de financiële check ook vrijwillig meesturen om uw kans op inloting voor de nieuwbouw te vergroten. De financiële check kan worden aangevraagd bij een financieel adviseur, zoals uw bank of een hypotheekverstrekker.
