Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Naast verkoop is Boumij Makelaars ook gespecialiseerd in bemiddeling bij verhuur. Als verhuurmakelaar zijn wij uw adviseur en bemiddelaar bij de verhuur van uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving.
Onze taak is om verhuurders te ontzorgen gedurende de zoektocht naar een nieuwe huurder. Dit doen wij niet alleen voor particulieren, maar ook voor vastgoedbeleggers en corporaties. Onze verhuurmakelaars werken niet alleen voor, maar ook met u, om de juiste huurder voor uw huurwoning of appartement te vinden.
Bent u overtuigd van de mogelijkheden van Boumij Makelaars als verhuurmakelaar? Dan gaan we graag voor u aan de slag volgens ons effectieve stappenplan:
Bent u voornemens om uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving te gaan verhuren? Plan dan vrijblijvend een gesprek in met de verhuurmakelaars van Boumij Makelaars Den Bosch. In een oriënterend kennismakingsgesprek vertellen wij u alles over huren en verhuren. Ook geven wij direct een advieshuurprijs af, zodat u een goede overweging kan maken.
Bent u voornemens om uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving te gaan verhuren? Plan dan vrijblijvend een gesprek in met de verhuurmakelaars van Boumij Makelaars Den Bosch. In een oriënterend kennismakingsgesprek vertellen wij u alles over huren en verhuren. Ook geven wij direct een advieshuurprijs af, zodat u een goede overweging kan maken.
Bent u overtuigd van de expertise van de verhuurmakelaars van Boumij Makelaars, dan starten wij direct het verhuurproces op. We regelen professionele foto’s en plattegronden, gemaakt door een vastgoedfotograaf. U blijft de controle behouden: pas na uw goedkeuring van de brochure wordt uw huurwoning online geplaatst op Funda en onze eigen website.
Bent u overtuigd van de expertise van de verhuurmakelaars van Boumij Makelaars, dan starten wij direct het verhuurproces op. We regelen professionele foto’s en plattegronden, gemaakt door een vastgoedfotograaf. U blijft de controle behouden: pas na uw goedkeuring van de brochure wordt uw huurwoning online geplaatst op Funda en onze eigen website.
De verhuurmakelaars van Boumij Makelaars nemen de tijd voor het inplannen en begeleiden van bezichtigingen met kandidaten voor uw huurwoning. Naar aanleiding van de bezichtiging kunnen kandidaten hun interesse tonen door een dossier aan te leveren. Alle dossiers worden conform de onderdelen van de NVM-woontoets gecontroleerd. U als verhuurder neemt vervolgens zelf de beslissing en bepaalt welke kandidaat de huurwoning toegewezen krijgt.
De verhuurmakelaars van Boumij Makelaars nemen de tijd voor het inplannen en begeleiden van bezichtigingen met kandidaten voor uw huurwoning. Naar aanleiding van de bezichtiging kunnen kandidaten hun interesse tonen door een dossier aan te leveren. Alle dossiers worden conform de onderdelen van de NVM-woontoets gecontroleerd. U als verhuurder neemt vervolgens zelf de beslissing en bepaalt welke kandidaat de huurwoning toegewezen krijgt.
Is er een huurder gevonden? Dan zorgt de verhuurmakelaar van Boumij Makelaars voor een correcte juridische afhandeling. De huurovereenkomst wordt opgesteld en onze verhuurmakelaar blijft het eerste aanspreekpunt voor vragen vanuit huurder en verhuurder. Na ondertekening van de huurovereenkomst, plant de verhuurmakelaar een oplevering in, controleert de eerste betaling en stelt een grondig opleveringsrapport op. Wanneer de huurder de huurwoning uiteindelijk verlaat, verzorgt de verhuurmakelaar een eindinspectie en stelt hiervoor tevens een rapport op.
Is er een huurder gevonden? Dan zorgt de verhuurmakelaar van Boumij Makelaars voor een correcte juridische afhandeling. De huurovereenkomst wordt opgesteld en onze verhuurmakelaar blijft het eerste aanspreekpunt voor vragen vanuit huurder en verhuurder. Na ondertekening van de huurovereenkomst, plant de verhuurmakelaar een oplevering in, controleert de eerste betaling en stelt een grondig opleveringsrapport op. Wanneer de huurder de huurwoning uiteindelijk verlaat, verzorgt de verhuurmakelaar een eindinspectie en stelt hiervoor tevens een rapport op.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de wens om te verkopen, te verbouwen of gewoon uit nieuwsgierigheid. De makelaars van Boumij Makelaars Den Bosch komen graag bij u langs voor een kennismaking, om onze werkwijze uit te leggen en een waardebepaling c.q. vraagprijs vast te stellen
Een woning, uw huis verkopen doet u niet zomaar. Na de beslissing om uw woning te verkopen zijn er veel zaken waar u bij stil moet staan. Hoe wordt de vraagprijs bepaald? Wanneer zet ik mijn woning te koop? Welke voorbereidingen zijn er nodig voor de fotografie? Hoe verloopt een onderhandeling? Wat moet er allemaal in de koopakte worden opgenomen? En zo veel meer. Boumij Makelaars kan al deze vragen beantwoorden en neemt u zoveel mogelijk zaken uit handen, zodat u ontzorgd wordt tijdens de verkoop van uw woning.
Naast verkoop is Boumij Makelaars ook gespecialiseerd in bemiddeling bij verhuur. Als verhuurmakelaar zijn wij uw adviseur en bemiddelaar bij de verhuur van uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving.
Wanneer u een huis wilt kopen, heeft u geld nodig. Meestal moet u daarvoor een hypotheek afsluiten. Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk dat de maandelijkse hypotheeklasten goed aansluiten bij uw inkomen en uw uitgaven.
Maar hoe kiest u nu voor een passende hypotheek? Schakel een betrouwbare en onafhankelijke partij zoals Boumij Hypotheken in. Onze hypotheekadviseurs helpen u graag met het regelen van een geschikte hypotheek.
Bij Boumij Makelaars staan uw woonwensen centraal. Met enthousiasme en deskundigheid zetten wij ons in om de beste resultaten te bereiken. Ons streven is om u zo tevreden te stellen, dat u een ambassadeur wordt voor Boumij Makelaars en/of Boumij Hypotheken. We horen graag of we aan uw verwachtingen hebben voldaan en kijken uit naar uw beoordeling.
Alle referenties, reviews van onze relaties zijn betrouwbaar. Hierdoor krijgt u, toekomstige relaties en kandidaten een goed beeld van de door ons geleverde kwaliteit. Dit houdt ons scherp, brengt enthousiasme en geeft energie waardoor wij ons steeds voor de volle 100% inzetten.
Zeer goed werk, regelmatig geadviseerd tegen mijn ideeen om prijs te zakken. Proactief het appartement de markt in gepusht en creatief meegedacht met constructies toen het appartement lang stil stond. No brainer om bij een volgend appartement weer voor Boumij te gaan.
We zijn zeer deskundig geholpen door Boumij makelaars. Verwachtingen en inschattingen ten aanzien van prijs, verkoopduur , communicatie zijn volledig waargemaakt. Chapeau!
Prettig contact vanaf de eerste kennismaking. Goed advies en prima begeleiding tijdens het gehele proces.
Bij Boumij Makelaars bent u aan het juiste adres voor het huren en verhuren van een woning of appartement. Als betrouwbare en professionele verhuurmakelaar werken wij voor particulieren, vastgoedbeleggers en corporaties. Onze verhuurmakelaars bieden advies en begeleiding, en ontzorgen verhuurders tijdens het verhuurproces, zodat alles soepel en efficiënt verloopt. Zoekt u een woning of appartement te huur in Den Bosch of omgeving? In ons uitgebreide aanbod van huurwoningen vindt u ongetwijfeld een woning of appartement die bij u past.
Informatie en bezichtiging
Heeft u in ons huidige huuraanbod een passende woning gevonden? Neem dan contact op met een van onze verhuurmakelaars. Zij informeren u graag over de mogelijkheden en kunnen indien gewenst een bezichtiging voor u inplannen.
We hebben de meest gestelde vragen voor u op een rijtje gezet. Staat uw vraag er niet tussen, of heeft u behoefte aan meer uitleg of een aanvulling? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
Ja, je kunt je woning verhuren, maar er zijn een aantal zaken waar je rekening mee moet houden, afhankelijk van je situatie en de regels die gelden in jouw gemeente of huurcontract. Hier zijn de belangrijkste overwegingen:
Lees meer...Sinds 1 juli 2024 is er een belangrijke verandering in werking getreden: verhuurders mogen alleen nog maar vaste huurcontracten afsluiten. Dit betekent dat alle nieuwe huurcontracten die vanaf die datum worden aangegaan, automatisch voor onbepaalde tijd zijn. Hierdoor krijgen huurders meer zekerheid over hun woonplek, aangezien ze niet onverwacht hoeven te verhuizen na een tijdelijke periode.
Lees meer...Wanneer je je woning wilt verhuren, is het belangrijk te weten in welke huursector deze valt, omdat dit invloed heeft op de huurprijs en de regels die van toepassing zijn. In Nederland zijn er drie hoofdcategorieën: sociale huur, middenhuur en vrije sector, elk met eigen kenmerken en voorwaarden.
Lees meer...Bij vrijesectorwoningen in Nederland geldt een andere aanpak voor huurverhogingen dan bij sociale huurwoningen. Verhuurders hebben de vrijheid om de huurprijs bij aanvang van het huurcontract vrij te bepalen. Sinds 2021 is er echter een belangrijke bescherming voor huurders ingevoerd. De maximale huurverhoging wordt door de overheid jaarlijks bepaald. Dit biedt huurders enige zekerheid en voorkomt dat ze geconfronteerd worden met onredelijke verhogingen.
Lees meer...
