Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Wanneer we spreken over hypotheekvormen bedoelen we de manier waarop u de hypotheek al dan niet aflost. Er zijn verschillende hypotheekvormen en iedere hypotheekvorm heeft weer zijn eigen voorwaarden, risico’s, voor- en nadelen. Welke hypotheekvorm het beste bij u past is afhankelijk van uw wensen én uw situatie. De hypotheekadviseurs van Boumij Hypotheken helpen u graag bij het maken van de juiste keuze qua soort(en) hypotheek.
Bij deze hypotheekvorm lost u de hypotheek niet af. U betaalt tot de einddatum alleen de hypotheekrente over het hypotheekbedrag. Dit houdt in dat uw hypotheekschuld in principe gedurende de hele looptijd gelijk blijft, tenzij u zelf tussentijds aflost.
Bij deze hypotheekvorm lost u de hypotheek niet af. U betaalt tot de einddatum alleen de hypotheekrente over het hypotheekbedrag. Dit houdt in dat uw hypotheekschuld in principe gedurende de hele looptijd gelijk blijft, tenzij u zelf tussentijds aflost.
Meer informatieBij een annuïteitenhypotheek betaalt u gedurende de looptijd een vast bruto maandbedrag per maand. In het begin van de looptijd bestaat dit bedrag vooral uit rente. Aan het einde vooral uit aflossing. In het begin zijn de netto maandlasten nog laag, maar deze lopen elke maand op. Aan het einde van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u gedurende de looptijd een vast bruto maandbedrag per maand. In het begin van de looptijd bestaat dit bedrag vooral uit rente. Aan het einde vooral uit aflossing. In het begin zijn de netto maandlasten nog laag, maar deze lopen elke maand op. Aan het einde van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.
Meer informatieMet deze hypotheekvorm spaart u maandelijks geld voor het aflossen van uw hypotheek. U lost de hypotheek niet af, maar spaart het complete bedrag bij elkaar. Dit geld komt op een geblokkeerde spaarrekening te staan. Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek in één keer afgelost, waardoor u van fiscale voordelen profiteert.
Met deze hypotheekvorm spaart u maandelijks geld voor het aflossen van uw hypotheek. U lost de hypotheek niet af, maar spaart het complete bedrag bij elkaar. Dit geld komt op een geblokkeerde spaarrekening te staan. Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek in één keer afgelost, waardoor u van fiscale voordelen profiteert.
Meer informatieBij een beleggingshypotheek lost u niet af, maar spaart u geld op een beleggersrekening of op een gekoppeld beleggingsdepot. Het geld dat u stort, wordt geïnvesteerd in beleggingen. Maar bij een beleggingshypotheek weet u van tevoren niet wat de belegging opbrengt. Het zou dus kunnen zijn dat u minder opbouwt en bij het aflossen van de hypotheek zelf bij moet leggen.
Bij een beleggingshypotheek lost u niet af, maar spaart u geld op een beleggersrekening of op een gekoppeld beleggingsdepot. Het geld dat u stort, wordt geïnvesteerd in beleggingen. Maar bij een beleggingshypotheek weet u van tevoren niet wat de belegging opbrengt. Het zou dus kunnen zijn dat u minder opbouwt en bij het aflossen van de hypotheek zelf bij moet leggen.
Meer informatieEen hybride hypotheek combineert de voordelen van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. Bij deze hypotheekvorm bepaalt uzelf hoe groot het beleggingsdeel en hoe groot het spaardeel is. Wilt u liever zekerheid met sparen? Of durft u risico te nemen door meer te beleggen?
Een hybride hypotheek combineert de voordelen van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. Bij deze hypotheekvorm bepaalt uzelf hoe groot het beleggingsdeel en hoe groot het spaardeel is. Wilt u liever zekerheid met sparen? Of durft u risico te nemen door meer te beleggen?
Meer informatieDit is een doorlopend krediet met uw eigen woning als onderpand. Met de hypotheekverstrekker spreekt u van tevoren een kredietlimiet af. Binnen deze limiet kunt u zo vaak als u wilt geld opnemen of aflossen, totdat de afgesproken limiet bereikt is. Er werd vaak gekozen voor een krediethypotheek door mensen die (tijdelijk) extra geld nodig hadden voor bijvoorbeeld een verbouwing of pensioen.
Dit is een doorlopend krediet met uw eigen woning als onderpand. Met de hypotheekverstrekker spreekt u van tevoren een kredietlimiet af. Binnen deze limiet kunt u zo vaak als u wilt geld opnemen of aflossen, totdat de afgesproken limiet bereikt is. Er werd vaak gekozen voor een krediethypotheek door mensen die (tijdelijk) extra geld nodig hadden voor bijvoorbeeld een verbouwing of pensioen.
Meer informatieBij deze hypotheekvorm wordt een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een levensverzekering. U lost dus niet af op uw hypotheek, maar betaalt hypotheekrente en een verzekeringspremie. Over deze premie ontvangt u een vergoeding waarmee u uiteindelijk uw hypotheek in één keer aflost.
Bij deze hypotheekvorm wordt een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een levensverzekering. U lost dus niet af op uw hypotheek, maar betaalt hypotheekrente en een verzekeringspremie. Over deze premie ontvangt u een vergoeding waarmee u uiteindelijk uw hypotheek in één keer aflost.
Meer informatieBij een lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af en betaalt u rente. Het brutobedrag daalt tijdens de looptijd, omdat er steeds een kleiner hypotheekbedrag open staat en u dus minder rente hoeft te betalen. Ook bij deze hypotheekvorm heeft u aan het einde van de looptijd de hypotheek helemaal afgelost.
Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af en betaalt u rente. Het brutobedrag daalt tijdens de looptijd, omdat er steeds een kleiner hypotheekbedrag open staat en u dus minder rente hoeft te betalen. Ook bij deze hypotheekvorm heeft u aan het einde van de looptijd de hypotheek helemaal afgelost.
Meer informatieSommige ouderen beschikken over een flink vermogen, maar dit zit vaak vast in hun huis. Om dit bedrag toch te verzilveren, bestaat er de opeethypotheek. De opeethypotheek maakt het mogelijk om de overwaarde van uw huis te lenen bij de bank. Simpel gezegd maakt deze hypotheekvorm het mogelijk om geld uit stenen te halen.
Sommige ouderen beschikken over een flink vermogen, maar dit zit vaak vast in hun huis. Om dit bedrag toch te verzilveren, bestaat er de opeethypotheek. De opeethypotheek maakt het mogelijk om de overwaarde van uw huis te lenen bij de bank. Simpel gezegd maakt deze hypotheekvorm het mogelijk om geld uit stenen te halen.
Meer informatie
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de wens om te verkopen, te verbouwen of gewoon uit nieuwsgierigheid. De makelaars van Boumij Makelaars Den Bosch komen graag bij u langs voor een kennismaking, om onze werkwijze uit te leggen en een waardebepaling c.q. vraagprijs vast te stellen
Een woning, uw huis verkopen doet u niet zomaar. Na de beslissing om uw woning te verkopen zijn er veel zaken waar u bij stil moet staan. Hoe wordt de vraagprijs bepaald? Wanneer zet ik mijn woning te koop? Welke voorbereidingen zijn er nodig voor de fotografie? Hoe verloopt een onderhandeling? Wat moet er allemaal in de koopakte worden opgenomen? En zo veel meer. Boumij Makelaars kan al deze vragen beantwoorden en neemt u zoveel mogelijk zaken uit handen, zodat u ontzorgd wordt tijdens de verkoop van uw woning.
Naast verkoop is Boumij Makelaars ook gespecialiseerd in bemiddeling bij verhuur. Als verhuurmakelaar zijn wij uw adviseur en bemiddelaar bij de verhuur van uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving.
Wanneer u een huis wilt kopen, heeft u geld nodig. Meestal moet u daarvoor een hypotheek afsluiten. Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk dat de maandelijkse hypotheeklasten goed aansluiten bij uw inkomen en uw uitgaven.
Maar hoe kiest u nu voor een passende hypotheek? Schakel een betrouwbare en onafhankelijke partij zoals Boumij Hypotheken in. Onze hypotheekadviseurs helpen u graag met het regelen van een geschikte hypotheek.
Bij Boumij Makelaars staan uw woonwensen centraal. Met enthousiasme en deskundigheid zetten wij ons in om de beste resultaten te bereiken. Ons streven is om u zo tevreden te stellen, dat u een ambassadeur wordt voor Boumij Makelaars en/of Boumij Hypotheken. We horen graag of we aan uw verwachtingen hebben voldaan en kijken uit naar uw beoordeling.
Alle referenties, reviews van onze relaties zijn betrouwbaar. Hierdoor krijgt u, toekomstige relaties en kandidaten een goed beeld van de door ons geleverde kwaliteit. Dit houdt ons scherp, brengt enthousiasme en geeft energie waardoor wij ons steeds voor de volle 100% inzetten.
Zeer goed werk, regelmatig geadviseerd tegen mijn ideeen om prijs te zakken. Proactief het appartement de markt in gepusht en creatief meegedacht met constructies toen het appartement lang stil stond. No brainer om bij een volgend appartement weer voor Boumij te gaan.
We zijn zeer deskundig geholpen door Boumij makelaars. Verwachtingen en inschattingen ten aanzien van prijs, verkoopduur , communicatie zijn volledig waargemaakt. Chapeau!
Prettig contact vanaf de eerste kennismaking. Goed advies en prima begeleiding tijdens het gehele proces.
Wilt u gebruik maken van hypotheekrenteaftrek? Dan kunt u kiezen tussen een annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek of een combinatie daarvan. Met deze hypotheekvormen heeft u aan het einde van de looptijd uw hypotheek afgelost. Bij alle andere hypotheekvormen heeft u alleen belastingvoordeel als u de hypotheek voor 2013 heeft afgesloten.
Wilt u weten welke hypotheekvorm het beste past in uw specifieke situatie? Neem dan contact met ons op. Wij voorzien u graag van een persoonlijk hypotheekadvies waarin we de verschillende soorten hypotheek de revue laten passeren.
We hebben de meest gestelde vragen voor u op een rijtje gezet. Staat uw vraag er niet tussen, of heeft u behoefte aan meer uitleg of een aanvulling? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
De NHG is een waarborgfonds dat als vangnet fungeert wanneer u, om welke reden dan ook, uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of als u na de verkoop van uw woning te maken krijgt met een restschuld. Wilt u in aanmerking komen voor NHG, dan moet u aan verschillende voorwaarden voldoen.
Lees meer...Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt, betaalt u niet alleen voor de woning zelf. Er zijn nog diverse bijkomende kosten die bij nieuwbouw komen kijken.
U kunt hierbij denken aan de notariskosten voor het afsluiten van de eventuele hypotheek en de advies- en bemiddelingskosten. Ook dient u uw woning vaak nog geheel naar wens te maken, met andere woorden het meerwerk. Deze bestaan bijvoorbeeld uit de kosten voor de keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, schilderen en uw nieuwe tuin.
Lees meer...
Veel mensen vragen zich tegenwoordig af: kan ik nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten? Dat is nog mogelijk. Sterker nog, deze hypotheekvorm komt steeds vaker voor als gevolg van de lage rentestand die tegenwoordig geldt.
Lees meer...Een financiële check is een document waaruit duidelijk wordt of u de woning waar u interesse in heeft (inclusief bijkomende kosten) kunt betalen. Er staat informatie in over uw inkomen en eventuele vermogen en schulden. Soms vraagt de makelaar hierom, maar u kunt de financiële check ook vrijwillig meesturen om uw kans op inloting voor de nieuwbouw te vergroten. De financiële check kan worden aangevraagd bij een financieel adviseur, zoals uw bank of een hypotheekverstrekker.
