van der Hoopstraat 19

Fraaie en goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een heerlijke overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. Een fijne woning op een centrale locatie, met winkelcentrum De Helftheuvel, het groene Beatrixpark en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het Centraal Station en de bruisende Bossche binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Liever de natuur in? De prachtige natuurgebieden De Moerputten en het Engelermeer liggen eveneens op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden.

Inhoud ca. 274 m³, woonopp. ca. 70 m², perceelopp. ca. 141 m², bouwjaar 1965.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de toiletruimte, meterkast, trapopgang, een bergkast en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikaarbaar. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating. Onder de heerlijke overkapping is het al snel aangenaam vertoeven, waardoor u hier een groot deel van het jaar van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en via de achterom bereikt u de afgesloten brandgang.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een hor. Daarnaast is op de overloop airconditioning aanwezig, ideaal voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig natuurlijk licht en biedt tevens de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren.

Bergvliering:
Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen en bevindt zich tevens de cv-ketel.

Kortom, een fijne en goed onderhouden gezinswoning die geheel is voorzien van isolerende beglazing en aan de voorzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De combinatie van de centrale ligging, het groen in de omgeving en de korte afstand tot de Bossche binnenstad maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Bovendien is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.