Omschrijving

EKP: de nieuwe stadswijk van ’s-Hertogenbosch ligt vlakbij het centrum en het Centraal Station en is volop in ontwikkeling. EKP wordt een plek voor ontmoeting, experiment en expressie. Met verschillende groene pleinen en steeds wisselende exposities in de openbare ruimte. De ideale woonomgeving voor mensen die jong van geest zijn en genieten van alles wat het leven te bieden heeft. Alle gebouwen worden gasloos en aangesloten op een duurzaam energiesysteem. Naast wonen is er ook ruimte voor onderwijs, horeca en bedrijvigheid. Zo ontstaat er een bijzondere en levendige stadswijk waar de creativiteit 24/7 voelbaar is! Woontoren Dubois is onderdeel van fase 1 van deze gebiedsontwikkeling op het EKP-terrein, welke in de loop van de jaren zal uitgroeien tot een nieuwe, moderne stadswijk nabij het centrum van 's-Hertogenbosch!

Sculptuur 168 behoort tot de woontoren ‘Dubois” wat momenteel in aanbouw is. Het betreft een fraai, markant 3-kamer hoekappartement met een dakterras van maar liefst 14 m² en grote raampartijen met een spectaculair uitzicht over rivier ‘De Dieze’. Het appartement voldoet aan alle huidige hoge eisen op het gebied van geluids-/warmte-isolatie, energiezuinigheid en is volledig gasloos (aangesloten op WKO-systeem). Bouwjaar 2026/2027, woonoppervlakte 74m2.

Indeling: 10 verdieping: Entree, hal met toilet en toegang tot de 2 prima slaapkamers en de aangrenzende badkamer, welke met een upgrade wordt uitgevoerd met luxe tegelwerk (60x60) en sanitair, voorzien van een inloopdouche met tegeldrain douchegoot, wastafel en designradiator.

De woonkamer heeft door de hoekligging aan 2 zijden grote raampartijen, waardoor veel licht naar binnen treedt en er vele spectaculaire vergezichten ontstaan. Via de schuifpui is het ruime, op het Westen gesitueerde dakterras bereikbaar. De keuze voor keukeninrichting en wand/vloerafwerking is nog niet gemaakt en na oplevering vrij te kiezen door koper. (Elektra en leidingwerk voor de keuken is uitgebreid).

Tenslotte beschikt het appartement over een privé berging in de ondergelegen kelder en bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in ondergrondse, bewaakte parkeergarage.

Kenmerken:
- Verwachte oplevering najaar 2027
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Bouwjaar 2026/20277
- Voorlopig energielabel A++
- Privé dakterras van ca. 14 m²
- Gelegen op de 10e verdieping van het appartementencomplex Dubois
- Privé berging in de inpandige kelder
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats
- Oplevering inclusief luxe sanitair en tegelwerk
- Exclusief keukenopstelling, wand- en vloerafwerking.