Het Wielsem 12H

INTERESSE in een bezichtiging en voldoe je aan de huurvoorwaarden? SCHRIJF JE DAN IN VIA DE WEBSITE VAN BORGDONCK ->AANBOD HUURWONINGEN. Aanvragen via mail of telefoon worden niet in behandeling genomen.

Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e-mail or telephone will not be processed.

Inhoud ca. 174 m3, woonopp ca. 58 m2, bouwjaar 2025.

Let op! Dit betreft een studio.

Dit voormalige kantoorpand is volledig getransformeerd tot 73 appartementen, waarvan er 37 beschikbaar zijn voor verhuur. In het Wielsem woon je in een groene omgeving, met voorzieningen zoals sportclubs en een supermarkt op loopafstand en de levendige binnenstad dichtbij.
De appartementen zijn onder andere voorzien van een complete keuken en badkamer, een parkeerplaats, een luchtwarmtepomp en vloerverwarming.
De centrale entree bestaat uit een gemeenschappelijke hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Indeling studio:
Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond met terras naar het noorden. Vanuit de hal heeft u toegang tot vier vertrekken, een toiletruimte, technische ruimte, badkamer en toegang tot de woon-/slaapkamer. De badkamer beschik over een douche, wastafel en handdoekradiator. De woon-/slaapkamer heeft een open keuken met divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer geeft toegang tot een terras. Aansluitend aan de woon-/slaapkamer zit een berging met aansluiting voor een wasmachine.

HUURVOORWAARDEN:
• Huurprijs: €1.219,45,- per maand
• Exclusief gas/water/licht
• Servicekosten: €85,00,- per maand
• Parkeerplaats: €37,14,- per maand
• Beschikbaar per 1 december 2026
• Minimale huurtermijn: 25 maanden
• Waarborgsom: twee maanden huur
• Inkomenseis: 4x de huurprijs bruto per maand (3,5 keer is bespreekbaar) 
  Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld
• Arbeidscontract van minimaal 1 jaar vereist
LET OP: 
Bij de inkomenseis telt het 2e inkomen voor 50% mee. 
Bij kandidaat-huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld.

Huurvoorwaarden
Servicekosten: € 85 per maand
Borg: € 2.439
Minimale huurtermijn: 25 maanden