Sint Geertruikerkhof 63

Sfeervol en modern afgewerkt 2-kamerappartement met een heerlijk lichte woonkamer, een stijlvolle open keuken, een royaal slaapvertrek, een ruime privéberging en een terras met een groene omlijsting! Dit verrassende appartement is verdeeld over twee woonlagen en is in 2023 binnen een bestaand complex volledig duurzaam gerenoveerd en opnieuw opgebouwd. De grote raampartijen, de royale lichtstraat en de strakke afwerking zorgen voor een ruimtelijke en eigentijdse uitstraling. Gelegen in het hart van de gezellige Bossche binnenstad, met de Markt, winkelcentrum Arena, gezellige terrassen, restaurants en het Centraal Station op loopafstand. Hier geniet je van het bourgondische stadsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Inhoud ca. 265 m3, woonopp. ca. 80 m2, bouwjaar 1978 (In 2023 volledig nieuw ingebouwd).

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De royale privéberging is bereikbaar via zowel de zijingang als de achteringang van het gebouw.

Begane grond:
De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de open leefruimte. De open trap met zwarte balustrade geeft het appartement direct een bijzonder karakter. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De grote raampartijen en de lichtstraat zorgen voor een aangename lichtinval. Een lichte pvc-vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden vormen een rustige, moderne basis. De stijlvolle open keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Vanuit de zithoek geven openslaande deuren toegang tot het terras aan de rustige binnenhof. Eén van de deuren is voorzien van een hor. De verhoogde plantenbakken met groene beplanting zorgen voor een sfeervolle, beschutte buitenruimte met veel privacy. Zo geniet je hier in alle rust van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van de Bossche binnenstad op loopafstand liggen.

Souterrain:
Via de open trap bereik je het souterrain met een royaal, open slaapvertrek. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook het souterrain is afgewerkt met een nette pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de aangrenzende gang zijn de badkamer, de separate toiletruimte en de inpandige berging bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een radiator. In de praktische inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties.

Dit stijlvolle en duurzame appartement is volledig voorzien van HR+++-beglazing en beschikt over dak- en muurisolatie. Verse lucht wordt op natuurlijke wijze aangevoerd, terwijl een CO₂-gestuurd mechanisch ventilatiesysteem zorgt voor de afvoer. De vijf zonnepanelen wekken een deel van de benodigde elektriciteit op. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig thuis met energielabel A en lage energiekosten. De speelse indeling, moderne afwerking en fijne buitenruimte maken het appartement tot een bijzonder geheel!