Willem Mariastraat 2

Moderne, luxe afgewerkte stadswoning met een speelse indeling, fijne daktuin, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met laadpaal en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Dit zeer aantrekkelijke hoekhuis is instapklaar en maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject De Cavalier, gelegen in de karakteristieke en gezellige woonomgeving De Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en de IJzeren Vrouw en op enkele minuten fietsen van het Centraal Station.
 
Inhoud ca. 400 m³, woonopp. ca. 113 m², bouwjaar 2013.
 
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en een multifunctionele kamer met een grote, ingebouwde bergkast. Deze kamer kan bijvoorbeeld prima dienstdoen als werk- of hobbykamer. De verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming en kent een hoogwaardige afwerking. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk, de standaarddeuren zijn vervangen door mooie paneeldeuren en de trap is voorzien van moderne, duurzame trapbekleding.
 
1e verdieping:
De lichte doorzonwoonkamer beschikt aan de achterzijde over een royaal zitgedeelte met dubbele openslaande deuren met zijlichten naar de zonnige daktuin (ca. 20 m²). Het zitgedeelte staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, die aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een wit, hoogglans keukenmeubel in rechte opstelling met een composiet werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger, combimagnetron/oven en een koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping beschikt over dezelfde hoogwaardige afwerking als de begane grond. Vanuit de keuken is een tweede trapportaal bereikbaar, dat toegang geeft tot de slaapverdieping.
 
2e verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige (slaap)kamers. De royale hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een mooie, op maat gemaakte garderobekast en een vaste kast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als slaapkamer en de derde kamer wordt gebruikt als praktische inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst ook als volwaardige derde slaapkamer worden ingericht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedrain, een breed wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en een designradiator en is fraai betegeld. Op de overloop bevinden zich nog twee bergingen met respectievelijk de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de cv-combiketel en de WTW-unit.
 
Deze ruime en jonge stadswoning is zeer smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen en biedt veel wooncomfort. De gehele woning is voorzien van hoge plafonds, brede en hoge deuren, afsluitbare draai-kiepramen met dubbele beglazing en een prachtige eikenhouten vloer met vloerverwarming op alle drie de verdiepingen (per ruimte afzonderlijk te bedienen).
 
Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waar tevens een laadpaal aanwezig is. Een tweede auto parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een 24-uursparkeervergunning, die direct verkrijgbaar is. In combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en het Centraal Station is dit met recht een heerlijke woning te noemen!
 
De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE), waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 199,10 geldt.