Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Bij het afsluiten van een hypotheek kiest u een periode om de rente vast te zetten. Gedurende deze periode kan de hypotheekrente voor nieuwe hypotheken wijzigen. De afgelopen jaren is de rente fors gedaald, waardoor het interessant kan zijn uw hypotheek over te sluiten. Bij het oversluiten van uw bestaande hypotheek beëindigt u het lopende rentecontract en stapt u over naar een lagere hypotheekrente.
Staat de hypotheekrente lager dan de rente die u nu voor uw hypotheek betaalt? Dan kan het oversluiten van uw bestaande hypotheek financieel voordeel opleveren, want een lagere rente zorgt voor lagere maandlasten.
Houd er wel rekening mee dat een bestaande hypotheek oversluiten niet kan zonder kosten te maken. U moet namelijk altijd taxatie-, notaris- en advieskosten betalen. Sluit u de hypotheek over tijdens de huidige rentevast periode? Dat is de kans groot dat u ook een boete moet betalen.
Wanneer u besluit tot het oversluiten van uw bestaande hypotheek kiest u voor de volgende voordelen:
Het oversluiten van een bestaande hypotheek kent naast voordelen ook een aantal nadelen:
Heeft u een spaarhypotheek die u wilt oversluiten? Laat u dan goed adviseren door bijvoorbeeld een hypotheekadviseur van Boumij Hypotheken. Bij een spaarhypotheek betaalt u naast hypotheekrente namelijk ook een premie voor de spaarrekening. Met deze rekening lost u op de einddatum de hypotheek af. Het rendement van de spaarrekening staat vast, dit is gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt. Bij het oversluiten van uw bestaande hypotheek naar een lagere rente, betekent dit dat ook de premie of inleg opnieuw moet worden berekend. U gaat aan de ene kant minder rente betalen, maar door de lagere rente stijgt aan de andere kant uw premie.
Bent u geïnteresseerd in het oversluiten van uw bestaande hypotheek of wilt u meer informatie over het wel of niet oversluiten van een spaarhypotheek? Neem dan contact op met Boumij Hypotheken. Wij berekenen graag voor u of het zinvol is om uw hypotheek over te sluiten.
De hypotheekadviseurs van Boumij Hypotheken staan voor u klaar met passend, onafhankelijk hypotheekadvies. U kunt bij ons altijd eerst een oriëntatiegesprek aanvragen. Tijdens dit oriëntatiegesprek bespreekt u uw persoonlijke situatie en uw wensen voor een hypotheek. De adviseur geeft u tijdens dit gesprek ook algemene informatie, bijvoorbeeld over de hypotheektarieven en de verschillende hypotheekvormen.
Lees meer...
Voldoet uw huidige woning niet meer helemaal aan uw wensen omdat het bijvoorbeeld te klein of wat gedateerd is? Dan kunt u uw woning weer naar wens maken door te verbouwen. Een verbouwing kan aardig oplopen in de kosten. U kunt hier aan de ene kant spaargeld voor gebruiken, maar aan de andere kant ook kiezen voor een verbouwingshypotheek/het verhogen van de hypotheek voor een verbouwing.
Lees meer...U kunt uiteraard alles vragen aan uw hypotheekadviseur. De adviseurs van Boumij Hypotheken zijn er immers om het hele proces rondom uw hypotheek zo soepel mogelijk te laten verlopen. Hoe helderder alles voor u is, hoe fijner u in het proces staat. En dat is in deze spannende tijd wel zo prettig! Bekende vragen voor een hypotheekadviseur zijn bijvoorbeeld of de hypotheek haalbaar is en wat de maandlasten precies gaan worden.
Lees meer...De NHG is een waarborgfonds dat als vangnet fungeert wanneer u, om welke reden dan ook, uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of als u na de verkoop van uw woning te maken krijgt met een restschuld. Wilt u in aanmerking komen voor NHG, dan moet u aan verschillende voorwaarden voldoen.
Lees meer...
