Mr. Harry Hollalaan 11

INTERESSE in een bezichtiging en voldoe je aan de huurvoorwaarden? SCHRIJF JE DAN IN VIA DE WEBSITE VAN BORGDONCK ->AANBOD HUURWONINGEN. Aanvragen via mail of telefoon worden niet in behandeling genomen.

Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e-mail or telephone will not be processed.

Nette hoekwoning gelegen in het Isabellaveld in Vught. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving en beschikt over een ruime tuin met berging.

Deze in karakteristieke jaren ’30-stijl ontworpen woning voldoet aan de moderne nieuwbouweisen op het gebied van geluids- en warmte-isolatie en energiezuinigheid. De woning is volledig duurzaam uitgevoerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een kinderdagverblijf op de Isabella kazerne, een speeltuin in de buurt en basisscholen op loopafstand. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door fraaie natuurgebieden zoals de Gement, de Vughtse Heide en het Bossche Broek. Zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg.

Wonen in Isabellaveld betekent genieten van rust, ruimte en groen, met tegelijkertijd alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Inhoud 456 m³, woonopp. 120 m², bouwjaar 2020

Begane grond
De entree/hal is voorzien van een toilet- en techniekruimte, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer bevat een trapkast en open keuken. De keuken zit aan de straatkant en is voorzien van verschillend inbouwapparatuur. De woonkamer geeft doorgang naar een ruime tuin met aangelegd terras. Vanuit de tuin is een berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit hier is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de ruime zolder bevindt zich een aansluitpunt voor wasmachine en een techniekruimte.

Huurprijs: €1.338,- per maand
- Exclusief gas/water/licht
- Beschikbaar per 1 november 2026
- Minimale huurtermijn 25 maanden
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld

LET OP:
Bij de inkomenseis telt het 2e inkomen voor 50% mee. Bij kandidaat-huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld.

*Foto's kunnen afwijken van de werkelijkheid.