Pettelaarseweg 59

Let op: Interesse in deze woning kunt u enkel kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen.Please note: You can only express interest in this property via email or through an online application. Telephone inquiries will not be processed.Wonen in een top appartement op een top locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid, dat kan in dit volledig gerenoveerd, perfect afgewerkt vierkamerappartement op de Pettelaarsweg! Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift en privéberging in het souterrain. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een study en meerdere, zonnige balkons met mooie, weidse zichtlijnen. Gelegen op korte afstand van de Bossche binnenstad met in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte en het Zuiderpark. Inhoud 183 m3, woonopp. 96 m2, bouwjaar 1962 (gerenoveerd 2021)Begane grond: Centrale entree/hal met lift, trapopgang en directe toegang tot de inpandig te bereiken privéberging.Derde verdieping: Ruime ontvangsthal met toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, kastruimte met aansluiting voor was apparatuur en toegang tot alle vertrekken. De living is heerlijk ruim bemeten en geniet veel daglicht dankzij de diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar maar liefst vier balkons, waarvan de twee grotere balkons beschikken over een bergkast. Deze balkons zijn gesitueerd op het noordwesten en zuidoosten. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden door de dag heen. De moderne keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van twee wandmeubels met veel werk- en bergruimte en uitgerust met alle wenselijke, splinternieuwe inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar, waar de grote slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De bijzonder fraaie, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbelwastafelmeubel.Het gehele appartement is voorzien van een gloednieuwe, hardhouten vissengraatvloer, strakke wanden en plafonds en dubbele beglazing. Het appartement biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot rustig wonen, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworpafstand en nabij diverse uitvalswegen. Ook het schitterende natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark ligt op enkele minuten wandelen afstand.Huurprijs: € 1.925,- per maand - Gestoffeerd; - Exclusief servicekosten €50,- per maand; - Exclusief voorschot stookkosten en water €160,- per maand; - Beschikbaar per 1-09-2026; - Waarborgsom: twee maanden huur; - Minimale huurtermijn: 12 maanden; - Inkomenseis: 3 x de huurprijs bruto per maand.