Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Het is, samen met de annuïteitenhypotheek, een van de meest gekozen hypotheekvormen: de lineaire hypotheek. Met een lineaire hypotheek lost u gedurende uw looptijd elke maand hetzelfde bedrag af. Daarnaast betaalt u maandelijks rente over de schuld die nog openstaat. Omdat u steeds meer aflost, betaalt u steeds minder rente. En daardoor zullen uw maandlasten dalen.
Aan de lineaire hypotheek zit een vaste looptijd van 30 jaar verbonden. De einddatum waarop de hypotheek moet zijn afgelost, staat dus vast. In die 30 jaar lost u elke maand 1/360e deel van uw hypotheek af (30 jaar = 360 maanden). Naast aflossing betaalt u maandelijks rente. De rente wordt steeds berekend over het hypotheekbedrag dat nog openstaat. Omdat dit bedrag elke maand met 1/360e afneemt, betaalt u dus gedurende uw looptijd van 30 jaar steeds minder rente. Uw maandlasten zijn aan het begin van uw looptijd dan ook hoog, maar worden steeds lager.
De lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u profiteert van hypotheekrenteaftrek. Dat betekent dat u de betaalde hypotheekrente in mindering mag brengen op uw bruto-inkomen, waardoor u uiteindelijk minder inkomstenbelasting hoeft te betalen. U profiteert dus van fiscaal voordeel. Dit fiscale voordeel neemt gedurende de looptijd van uw hypotheek wel af. U gaat immers steeds minder rente betalen, en daardoor kunt u ook steeds minder rente aftrekken.
Past een lineaire hypotheek bij uw situatie?
De lineaire hypotheek is interessant voor mensen die zonder veel risico’s snel hun hypotheek willen aflossen. Toch is het vanwege de hoge maandlasten die u aan het begin heeft verstandig om na te gaan of deze hypotheekvorm in uw financiële plaatje past. Een lineaire hypotheek past bijvoorbeeld niet altijd bij het inkomen van een starter. Wilt u weten of de lineaire hypotheek verstandig is in uw situatie? Neem contact met ons op. Bij Boumij Hypotheken kijken we graag met u mee.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de wens om te verkopen, te verbouwen of gewoon uit nieuwsgierigheid. De makelaars van Boumij Makelaars Den Bosch komen graag bij u langs voor een kennismaking, om onze werkwijze uit te leggen en een waardebepaling c.q. vraagprijs vast te stellen
Een woning, uw huis verkopen doet u niet zomaar. Na de beslissing om uw woning te verkopen zijn er veel zaken waar u bij stil moet staan. Hoe wordt de vraagprijs bepaald? Wanneer zet ik mijn woning te koop? Welke voorbereidingen zijn er nodig voor de fotografie? Hoe verloopt een onderhandeling? Wat moet er allemaal in de koopakte worden opgenomen? En zo veel meer. Boumij Makelaars kan al deze vragen beantwoorden en neemt u zoveel mogelijk zaken uit handen, zodat u ontzorgd wordt tijdens de verkoop van uw woning.
Naast verkoop is Boumij Makelaars ook gespecialiseerd in bemiddeling bij verhuur. Als verhuurmakelaar zijn wij uw adviseur en bemiddelaar bij de verhuur van uw woning of appartement in Den Bosch of omgeving.
Wanneer u een huis wilt kopen, heeft u geld nodig. Meestal moet u daarvoor een hypotheek afsluiten. Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk dat de maandelijkse hypotheeklasten goed aansluiten bij uw inkomen en uw uitgaven.
Maar hoe kiest u nu voor een passende hypotheek? Schakel een betrouwbare en onafhankelijke partij zoals Boumij Hypotheken in. Onze hypotheekadviseurs helpen u graag met het regelen van een geschikte hypotheek.
Bij Boumij Makelaars staan uw woonwensen centraal. Met enthousiasme en deskundigheid zetten wij ons in om de beste resultaten te bereiken. Ons streven is om u zo tevreden te stellen, dat u een ambassadeur wordt voor Boumij Makelaars en/of Boumij Hypotheken. We horen graag of we aan uw verwachtingen hebben voldaan en kijken uit naar uw beoordeling.
Alle referenties, reviews van onze relaties zijn betrouwbaar. Hierdoor krijgt u, toekomstige relaties en kandidaten een goed beeld van de door ons geleverde kwaliteit. Dit houdt ons scherp, brengt enthousiasme en geeft energie waardoor wij ons steeds voor de volle 100% inzetten.
Zeer goed werk, regelmatig geadviseerd tegen mijn ideeen om prijs te zakken. Proactief het appartement de markt in gepusht en creatief meegedacht met constructies toen het appartement lang stil stond. No brainer om bij een volgend appartement weer voor Boumij te gaan.
We zijn zeer deskundig geholpen door Boumij makelaars. Verwachtingen en inschattingen ten aanzien van prijs, verkoopduur , communicatie zijn volledig waargemaakt. Chapeau!
Prettig contact vanaf de eerste kennismaking. Goed advies en prima begeleiding tijdens het gehele proces.
Kiest u voor het afsluiten van een lineaire hypotheek in Den Bosch of omgeving voor de hypotheekadviseur van Boumij Hypotheken? Dan zijn onderstaande documenten belangrijk om te lezen:
We hebben de meest gestelde vragen voor u op een rijtje gezet. Staat uw vraag er niet tussen, of heeft u behoefte aan meer uitleg of een aanvulling? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
De NHG is een waarborgfonds dat als vangnet fungeert wanneer u, om welke reden dan ook, uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of als u na de verkoop van uw woning te maken krijgt met een restschuld. Wilt u in aanmerking komen voor NHG, dan moet u aan verschillende voorwaarden voldoen.
Lees meer...Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt, betaalt u niet alleen voor de woning zelf. Er zijn nog diverse bijkomende kosten die bij nieuwbouw komen kijken.
U kunt hierbij denken aan de notariskosten voor het afsluiten van de eventuele hypotheek en de advies- en bemiddelingskosten. Ook dient u uw woning vaak nog geheel naar wens te maken, met andere woorden het meerwerk. Deze bestaan bijvoorbeeld uit de kosten voor de keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, schilderen en uw nieuwe tuin.
Lees meer...
Veel mensen vragen zich tegenwoordig af: kan ik nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten? Dat is nog mogelijk. Sterker nog, deze hypotheekvorm komt steeds vaker voor als gevolg van de lage rentestand die tegenwoordig geldt.
Lees meer...Een financiële check is een document waaruit duidelijk wordt of u de woning waar u interesse in heeft (inclusief bijkomende kosten) kunt betalen. Er staat informatie in over uw inkomen en eventuele vermogen en schulden. Soms vraagt de makelaar hierom, maar u kunt de financiële check ook vrijwillig meesturen om uw kans op inloting voor de nieuwbouw te vergroten. De financiële check kan worden aangevraagd bij een financieel adviseur, zoals uw bank of een hypotheekverstrekker.
